Zwanebloemweg 361433 WE KudelstaartKudelstaart

Welkom in de Zwanebloemweg 36, Kudelstaart: een ruim en licht appartement op een toplocatie in De Rietlanden! Dit goed onderhouden maisonnette-appartement met twee verdiepingen en een vliering biedt een comfortabele en moderne woonomgeving met vrij uitzicht op water en groen. Gelegen in de gezellige en rustige wijk De Rietlanden combineert deze woning ruimte en luxe met een gunstige ligging dicht bij alle benodigde voorzieningen. Door de centrale ligging zijn winkels, scholen, sportfaciliteiten, restaurants, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam, Amstelveen, Leiden en Den Haag allemaal eenvoudig bereikbaar. Kenmerken - Woonoppervlakte 73 m2 - Terras op Noordoosten - Energielabel A - 2 Slaapkamers - Volledig geïsoleerd Woningindeling Begane grond De entree bevindt zich op de begane grond, waar je toegang hebt tot het bellenbord, de brievenbussen en een handige berging aan de achterzijde van het gebouw. Deze houten berging is voorzien van elektra en ideaal voor extra opslag. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je een royale en lichte woonkamer, met aan de achterzijde een balkon over de volledige breedte. Dit is de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne woonkeuken met een Frans balkon en openslaande deuren, die een sfeervolle en open indruk geven. De keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Tweede verdieping De tweede verdieping herbergt twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel die zorgt voor veel licht en extra ruimte. Tussen de slaapkamers in bevindt zich de badkamer, die is ingericht met een douchecabine en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een technische ruimte aanwezig waar de c.v.-ketel (Intergas, 2008) en de wasmachine staan opgesteld. Vanuit de hal op deze verdieping heb je via een vlizotrap toegang tot een ruime vliering, ideaal voor extra opbergruimte. VvE Met een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars zijn de maandelijkse servicekosten laag, slechts € 105,86. De woning is recent gerenoveerd en daardoor volledig instapklaar. Wacht niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging in om zelf de vele voordelen van deze woning te ontdekken! ------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.