Dorpsstraat 414926 CP Lage ZwaluweDie Swaluw

ALGEMEEN: Deze vrijstaande woning is gelegen aan het karakteristieke dorpslint van Lage Zwaluwe (beschermd stads- en dorpsgezicht). Dichtbij de Zwaluwse haven maar ook nabij uitvalswegen als de A16. Hierdoor zijn steden als Breda, Rotterdam en Dordrecht snel te bereiken. De woning is voorzien van HR++ beglazing met glas in lood bovenramen. Het gehele dak is in 2023 vernieuwd en er zijn 12 zonnepanelen geplaatst. De tuin met houten tuinhuis/berging is zongunstig gelegen op het westen. Er is parkeergelegenheid voor 1 auto op eigen grond. INDELING: BEGANE GROND: Hal/entree met vernieuwde meterkast, toiletgelegenheid met wandcloset en fonteintje. Moderne badkamer (’22) met inloopdouche, vaste wastafel met badmeubel. Wasmachine-aansluiting in kast. Gezellige woonkamer voorzien van zandstenen schouw met houtkachel, afgewerkt met een laminaatvloer, vliesbehang wanden en een stucwerk plafond. Halfopen, ruime woonkeuken met nette keukeninrichting welke in 2023 is voorzien van nieuwe deurtjes en nieuwe apparatuur o.a. inductiefornuis, oven, vaatwasser en overige inbouwapparatuur. De openslaande tuindeuren bieden toegang tot de tuin. 1e VERDIEPING: De overloop is voorzien van airco en biedt toegang tot 2 slaapkamers waarvan 1 met vaste kastruimte. De kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, vliesbehang wanden en hardboard plafond. Kamer voorzien van een toiletgelegenheid, vaste wastafel en een inbouwkast. Kast met opstelplaats voor de CV-combiketel (’18) en hybride warmtepomp (’24) TUIN: De geheel verharde achtertuin met achterom en houten tuinhuis/berging is zongunstig gelegen op het westen. Het tuinhuis is geïsoleerd en voorzien van een toiletgelegenheid. De oprit biedt plaats voor 1 auto.