Rietstraat 54926 HG Lage ZwaluweNieuwland

Ruime en moderne tussenwoning met berging in kindvriendelijke wijk energielabel A Bent u op zoek naar een instapklare, moderne en ruime tussenwoning in een rustige, kindvriendelijke buurt? Dan is deze woning precies wat u zoekt. Met een woonoppervlakte van 108 m² (86 wonen en 22 inpandige ruimte) en een inhoud van 373 m³ biedt deze woning alle ruimte en comfort voor een hedendaags gezinsleven. Indeling Hal Bij binnenkomst komt u in de ruime hal met meterkast en modern toilet. Vanuit hier bereikt u de sfeervolle woonkamer. De royale woonkamer is een heerlijke plek om thuis te komen. Dankzij de grote raampartijen valt er volop daglicht binnen, waardoor de ruimte licht en uitnodigend aanvoelt. Er is meer dan genoeg plek voor een comfortabele zithoek én een ruime eethoek, perfect voor gezellige avonden met familie of vrienden. De tuindeuren zorgen voor een naadloze overgang naar de zonnige achtertuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Keuken De moderne L-vormige keuken is een echte eyecatcher: een stijlvolle en praktische ruimte waar koken en samenzijn hand in hand gaan. De keuken is uitgerust met een oven, magnetron, ingebouwde vaatwasser en royale koelkast. Dankzij de slimme indeling en de vele kasten en lades is er meer dan voldoende opbergruimte. Of u nu graag uitgebreid kookt of juist geniet van gezellig tafelen hier voelt u zich direct thuis. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie bijzonder ruime slaapkamers, elk met grote ramen die zorgen voor een frisse en lichte uitstraling. Er is volop ruimte voor een tweepersoonsbed, kasten en eventueel een werk- of speelhoek. Badkamer De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet – een heerlijke plek om tot rust te komen. Tweede verdieping De zolderverdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Hier vindt u de aansluitingen voor wasmachine en droger, de unit voor balansventilatie en handige bergruimte achter de knieschotten. Dankzij de afmetingen en indeling is deze verdieping uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werkruimte of speelkamer. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, zodat u de hele dag door kunt genieten van de zon. De tuin is ruim opgezet en voorzien van een berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Deze woning is tot in de puntjes verzorgd en straalt rust, comfort en luxe uit. Dankzij de vele raampartijen geniet u overal van een fijne lichtinval en een aangename woonsfeer. Bijzonderheden - Instapklare woning met energielabel A; - Veel natuurlijk licht door de grote raampartijen; - Moderne keuken en badkamer; - Zonnige tuin op het zuiden; - Zeer lage energielasten; - Oplevering 1 juli 2026. Kortom: een prachtig afgewerkte gezinswoning op een fijne locatie, waar ruimte, comfort en duurzaamheid perfect samenkomen. De ligging maakt het geheel extra bijzonder: op loopafstand van de haven van Lage Zwaluwe, met haar gezellige, dorpse sfeer en het water binnen handbereik. En met Nationaal Park De Biesbosch om de hoek geniet u van rust, natuur en ontspanning op elk moment van de week. Een woning waar u zich direct thuis zult voelen in een omgeving die alles te bieden heeft. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van wonen in Lage Zwaluwe.