Raadhuisstraat 141121 XD LandsmeerOude dorp

Vrijstaand wonen met karakter, comfort én mogelijkheden – hartje Landsmeer! Op zoek naar vrijheid, ruimte en een tuin waar je écht wat aan hebt? Dan is dit jouw kans! Aan de charmante Raadhuisstraat, midden in het oude dorpshart van Landsmeer, staat dit in 2022 verbouwde vrijstaande woonhuis (104 m²) met een royaal bijgebouw (60 m²), perfect als werkplek, praktijkruimte of gastenverblijf. Dit alles op een ruim perceel van maar liefst 410 m² eigen grond. De perfecte combinatie van ruimte, sfeer en bereikbaarheid – op nog geen 15 minuten fietsen van de pont of metrohalte Noord, en binnen 5 minuten zit je op de Ring A10. Wil je een keer naar het centrum van Amsterdam, dan sta je dus met 20 minuten op het Rokin. De woning De huidige eigenaren hebben de woning in 2022 grondig verbouwd en verduurzaamd. Met 9 zonnepanelen, airconditioning op de begane grond en energielabel B is dit een moderne woning in een klassiek jasje. Plaats je nog 5 zonnepanelen en een hybride warmtepomp dan ga je zelfs naar een A++ label. De sfeer is warm en licht, met drie slaapkamers op de verdieping, een ruime woonkamer met erker aan de voorzijde en riante aanbouw aan de achterzijde en een fijne woonkeuken met Quooker en badkamer op de begane grond. Bijgebouw met potentie Achter in de tuin staat een multifunctioneel bijgebouw van ca. 60 m² met elektra, water en riolering. Ideaal voor werken aan huis, een studio, praktijkruimte, gastenverblijf of juist een fijne plek voor jezelf: van luxe mancave tot stijlvolle she shed, yogaruimte of atelier – de mogelijkheden zijn eindeloos. Zulke ruimte zó dicht bij Amsterdam is echt bijzonder. Tuin op het zuiden De achtertuin is diep, groen en heerlijk zonnig. Hier geniet je van lange zomerdagen en volop privacy. En parkeren? Dat doe je gewoon op eigen terrein, met plek voor meerdere auto’s. Locatie: dorpssfeer op fietsafstand van de stad? De ligging is top: in het gezellige centrum van Landsmeer, met winkels, horeca, sportclubs op loop- en fietsafstand. Binnen 15 minuten sta je met de auto of bus in Amsterdam-Noord of op Centraal Station. In Landsmeer woon je rustig en groen, maar heb je alles wat je nodig hebt dichtbij. Supermarkten, speciaalzaken, basisscholen, kinderopvang en horeca liggen allemaal op loop- of fietsafstand. Voor natuurliefhebbers en sportievelingen is recreatiegebied ’t Twiske een enorme troef: je wandelt er zó naartoe. Hier kun je zwemmen in open water, fietsen op één van de MTB-routes, hardlopen, suppen of gewoon genieten van de rust. Ook zijn er diverse sportclubs in de buurt voor voetbal, tennis, fitness en meer. Kortom: Landsmeer biedt het beste van twee werelden – de ruimte en het dorpsgevoel van buiten, met de voorzieningen en bereikbaarheid van het centrum van Amsterdam. Pluspunten op een rij: * Vrijstaande woning met karakter * Verbouwd en goed geïsoleerd (label B, upgrade mogelijk naar A++) * 9 zonnepanelen, airco begane grond * Vloerverwarming door het hele huis * Royaal bijgebouw (60 m²) met elektra, water en riolering * Zuidgerichte tuin * Perceel van 410 m² eigen grond * Parkeren op eigen terrein * Gelegen in het oude dorp van Landsmeer: groen, levendig en goed bereikbaar Wonen met ruimte én vrijheid, net buiten de stad – iets voor jou??Kom kijken en laat je verrassen door dit unieke huis op een unieke plek. Bel of mail voor een bezichtiging, we laten het je graag zien!