Groene Gerritsweg 61251 JL Laren (NH)Laren-Centrum

Charmante twee-onder-een kap woning van circa 103m2 met ruime, zonnige tuin op het Zuidwesten en op loopafstand van het hart van Laren. Wonen aan de Groene Gerritsweg 6 betekent genieten van het beste dat Laren te bieden heeft: een rustige en groene woonomgeving met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Deze rustige, groene straat biedt een ideale combinatie van serene woonomgeving en directe nabijheid van het levendige dorpscentrum. Indeling Begane grond Bij binnenkomst via de ruime entree wordt direct duidelijk dat dit geen doorsnee woning is. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met bijna 3 meter hoger plafonds, waar grote ramen zorgen voor een aangename lichtinval en een warme, uitnodigende sfeer. De woonkamer loopt naadloos over in de eetkamer aan de achterzijde, die dankzij de fraaie erker een unieke uitstraling heeft en uitkijkt over de tuin. De open indeling zorgt voor een optimaal gevoel van ruimte en maakt deze verdieping uitermate geschikt voor zowel ontspannen avonden als gezellige diners met vrienden. Aan de achterzijde is de praktische keuken gesitueerd, compact maar efficiënt ingericht, met directe toegang tot buiten. Een separaat toilet bevindt zich in de hal samen met de toegang tot de ruime kelder. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt ruimte aan maar liefst drie slaapkamers, elk met een eigen karakter en afmeting. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft een indrukwekkende plafondhoogte. De tweede slaapkamer is ruim en biedt toegang tot de vliering. De derde slaapkamer aan de achterzijde is bereikbaar via de badkamer en biedt uitzicht op de achtertuin. Deze badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel. Locatie Op slechts enkele minuten wandelen ligt De Brink, het kloppende hart van Laren, omringd door exclusieve boetieks, gezellige cafés en gerenommeerde restaurants zoals George L.A., Vis Atelier en Ron Gastrobar . Cultuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het nabijgelegen Singer Museum, met zijn indrukwekkende tentoonstellingen en prachtige beeldentuin. Voor gezinnen is de locatie bijzonder aantrekkelijk: diverse basisscholen en middelbare scholen bevinden zich op loopafstand, waaronder De Gooische School en College De Brink . Daarnaast zijn er meerdere kinderopvangcentra en speeltuinen in de directe omgeving, wat bijdraagt aan een kindvriendelijke leefomgeving. Qua bereikbaarheid is de ligging uitstekend. De bushalte aan de Groene Gerritsweg biedt directe verbindingen naar omliggende plaatsen zoals Huizen en Blaricum . Bovendien zijn de snelwegen A1 en A27 snel bereikbaar, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht en Hilversum binnen korte tijd te bereiken zijn. Kenmerken - woonoppervlak; 103m2 - perceeloppervlak; 204m2 - energielabel; G - zeer lichte woning met plafondhoogte van bijna 3 meter - tuin op het Zuidwesten - op loopafstand van hart van Laren Voor een cappuccino met appelgebak bent u op zaterdagmorgen tussen 10:00 – 14:00 uur meer dan welkom op ons kantoor te Blaricum aan de Torenlaan 12d (de Garage). Voor een bezichtiging van bovenomschreven charmante helft van dubbel woonhuis kunt u natuurlijk contact met ons opnemen: Voorma en Walch Makelaars in het Gooi te Blaricum, Tessa Soede, NVM Makelaar. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.