Sold

Oosterend 15-A1251 HM Laren (NH)Laren-Centrum

€ 975,000 k.k.
Map
  • 144 m²
  • 299 m²
  • 1
  • B

Sales history

Listed since
March 29, 2025
Date of sale
August 19, 2025
Term
4½ month

Description

In een geliefd, karaktervol straatje op korte loopafstand van het centrum van Laren gelegen, goed onderhouden, uitgebouwde, karakteristieke helft van een dubbel woonhuis met vrije tuin en eigen parkeerplaats. Door de royale aanbouw (met volledig souterrain) kan men op eenvoudige wijze de woning levensloopbestendig maken en kan men geheel gelijkvloers wonen. Indeling: uitgebouwd entree, goede ontvangsthal met garderobe, toilet, trapkast, trap naar verdieping en toegang tot de woonkamer. Sfeervolle, lichte woonkamer met houthaard, eikenhoutenvloer, vrije zichtlijnen en leuk uitzicht op eigen voortuin. De woon/eetkeuken is aan de achterzijde gelegen en is royaal van formaat, in lichte kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur. Aansluitend aan de keuken; een grote aanbouw; (ca. 26 m2 in spouw en geïsoleerd) thans in gebruik als inpandige berging en bijkeuken en biedt dus goede potentie voor realisatie van grote (multifunctionele) slaapkamer. Onder de gehele aanbouw; een volledig souterrain met mooie hoogte en vloerverwarming. Via de hal is de badkamer toegankelijk, modern van inrichting en voorzien van grote inloopdouche, ligbad en dubbel wastafelmeubel. De begane grond is groot genoeg om gelijkvloers en daarmee levensloop bestendig te bewonen. 1e Verdieping: overloop 1 grote slaapkamer met de nok in het zicht, vaste kasten en wastafelmeubel evenals bergvliering. Tuin: zowel de voor- als zij tuin zijn royaal bemeten, prachtig aangelegd en goed op de zon gelegen. De tuin is een ware belevenis; rondom de woning gelegen waarbij de voortuin prachtig is aangelegd. De zijtuin biedt nog verschillende mogelijkheden in de vorm van vergroting van de tuin of het parkeren op eigen terrein. Vraagprijs € 975.000,-- k.k.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 975,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,771
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1906
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Mansard roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
144 m²
Plot size
299 m²
Volume in cubic meters
545 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, bath, and toilet
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

LAREN F 2113
Cadastral map
Area
19 m²
Ownership situation
Full ownership
LAREN F 2116
Cadastral map
Area
280 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in centre and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Side garden
90 m² (10.00 metre deep and 9.00 metre wide)
Garden location
Located at the northwest

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity, heating and running water

Garage

Type of garage
Possibility for garage and parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

7,192x

Viewed

62x

Saved

28-3-2025

On Funda

Neighborhood

Laren-Centrum

Laren (NH)
Residents
1,735
Family with children
21%
Avg. asking price / m²
€ 7,513

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.