Sold

Oud Blaricummerweg 171251 GV Laren (NH)Zwarte Berg

€ 1,795,000 k.k.
Map
  • 233 m²
  • 913 m²
  • 6
  • D

Sales history

Listed since
February 28, 2025
Date of sale
March 25, 2025
Term
3 weeks

Description

Droomhuis in Laren – Een plek vol sfeer, ruimte en gezelligheid! Op zoek naar het perfecte familiehuis in de Gouden Driehoek? Nou, stop maar met zoeken, want dit is ‘m! Gelegen op loopafstand van de Gooische School en de Montessorischool, op maar 5 minuutjes lopen van Singer én om de hoek van alle heerlijke winkels, restaurants en koffietentjes van Laren. En als bonus? Het bos is ook nog eens dichtbij! Dit is niet zomaar een familiehuis, dit is een échte jaren ’30 parel, een royale helft van een dubbele villa met een woonoppervlakte van 230 m² en een tuin van maar liefst ca 40 meter diep! Jep, dat lees je goed. Een tuin waar je kinderen kunnen voetballen, hutten bouwen, rondrennen alsof ze in een sprookjesbos wonen én waar jij eindeloos kunt genieten van lange zomeravonden op het terras. Indeling: Ruimte, sfeer en karakter Bij binnenkomst word je meteen omarmd door de warmte van het huis. De hal met vestibule en toilet leidt je naar de ruime woonkamer met een gezellige open haard, denk knusse winteravonden met warme chocolademelk en een goed boek. De moderne woonkeuken is volledig uitgerust met álle denkbare apparatuur en heeft openslaande deuren naar die geweldige tuin. Ook is er een praktische bijkeuken, een garage, een extra toilet én een waanzinnige werkkamer met (ja hoor, nóg meer) openslaande deuren naar de tuin. Bovenverdiepingen: Slaapkamers in overvloed Op de eerste verdieping vind je de ruime ouderslaapkamer met vaste kasten en een inloopkast, een tweede grote slaapkamer, een gezellige logeer-/werkkamer en een moderne badkamer met een riante inloopdouche waar je makkelijk met z’n tweeën in kunt staan. En ja, natuurlijk is er ook een toilet en een verwarmde spiegel. Dan gaan we met de vaste trap naar de 2de verdieping: twee grote slaapkamers, nog een badkamer met douche en toilet, én een super gezellige kleinere slaapkamer. En alsof dat nog niet genoeg is, brengt een vaste trap je naar de bergvliering voor al je opslagbehoeften. Buitengewone tuin – het ultieme buitenleven Deze tuin is simpelweg een droom. Aangelegd om optimaal te genieten van het buitenleven. Ruimte genoeg voor een potje hockey of voetbal, een heerlijk terras voor eindeloos tafelen, en als kers op de taart: een échte Gooische hut voor magische zomeravonden. Dit huis heeft jarenlang een gezin vol kinderen verwelkomd en laten genieten van alles wat het te bieden heeft. Nu zijn de kinderen uitgevlogen en is het tijd voor een nieuw avontuur. Ben jij klaar om hier je eigen herinneringen te maken? Kom snel kijken en laat je betoveren! Wie weet is dit binnenkort jouw droomhuis. Maar let op: voor je het weet, is iemand anders je voor!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 1,795,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 7,704
Status
Sold

Construction

Kind of house
Villa, double house
Building type
Resale property
Construction period
1931-1944
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles
Accessibility
Accessible for people with a disability

Surface areas and volume

Areas
Living area
233 m²
Other space inside the building
18 m²
External storage space
4 m²
Plot size
913 m²
Volume in cubic meters
927 m³

Layout

Number of rooms
9 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, 2 toilets, underfloor heating, 2 washstands, and shower
Number of stories
4 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Kantoor 2015 (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)

Cadastral data

LAREN E 330
Cadastral map
Area
913 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location, in wooded surroundings and in residential district
Garden
Back garden, front garden and sun terrace
Sun terrace
681 m² (40.04 metre deep and 17.00 metre wide)
Garden location
Located at the northwest

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and heating
Insulation
Roof insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

6,292x

Viewed

130x

Saved

28-2-2025

On Funda

Neighborhood

Zwarte Berg

Laren (NH)
Residents
730
Family with children
43%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.