Sold

Graaf Adolfstraat 124141 JK LeerdamOranjebuurt-Noord

€ 375,000 k.k.
Map
  • 87 m²
  • 120 m²
  • 4
  • B

Sales history

Listed since
June 12, 2025
Date of sale
June 26, 2025
Term
14 days

Description

Een huis waar je je meteen thuis voelt! Aan de Graaf Adolfstraat 12 vind je een sfeervolle en comfortabele tussenwoning. Zodra je binnenstapt, valt direct de prettige sfeer op: licht, ruimtelijk en verzorgd. De woning voelt huiselijk aan, met een slimme indeling en nette afwerking. Hier woon je niet alleen, hier lééf je. De woonkamer is het hart van het huis: een plek om samen te zijn, te ontspannen en te genieten. De gezellige houtkachel zorgt voor warmte op frisse dagen en voegt extra sfeer toe. Aansluitend ligt de open keuken, met veel daglicht en een directe verbinding naar de tuin — ideaal voor wie houdt van samen koken, tafelen en buiten leven. Met meerdere slaapkamers is er ruimte voor het hele gezin, maar ook voor een fijne werkplek of een praktische wasruimte. Alles is doordacht en flexibel in te richten — precies wat je zoekt in een huis dat met je meegroeit. Ook buiten is het goed toeven. De tuin ligt vanaf het middaguur in de zon: perfect om te loungen, buiten te eten of gewoon even niets te hoeven. Dankzij energielabel B woon je hier niet alleen sfeervol, maar ook comfortabel en energiezuinig. En dat alles in een rustige straat, dichtbij alles wat je nodig hebt. Graaf Adolfstraat 12 is een huis dat klopt. Instapklaar, met karakter, en klaar voor nieuwe herinneringen. Misschien wel van jou?

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,310
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1967
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
87 m²
External storage space
8 m²
Plot size
120 m²
Volume in cubic meters
309 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower and washstand
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

LEERDAM B 8296
Cadastral map
Area
120 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
49 m² (8.50 metre deep and 5.80 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

5,045x

Viewed

97x

Saved

12-6-2025

On Funda

Neighborhood

Oranjebuurt-Noord

Leerdam
Residents
1,010
Family with children
41%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.