Sold

Amelandsstraat 438911 KA LeeuwardenHoek

€ 297,500 k.k.
Map
  • 65 m²
  • 1
  • A++

Sales history

Listed since
April 22, 2025
Date of sale
July 1, 2025
Term
2 months

Description

Stads wonen op een toplocatie. Buitenkans in het prachtige centrum van Leeuwarden. Nu te koop! De laatste loftwoning! Niet rechttoe-rechtaan op een doorsnee plek, maar bevoorrecht binnen de grachtengordel van Leeuwarden, met uitzicht op de hoogste kerktoren van Friesland: De Sint Bonifatiuskerk. Een wat rustiger hoekje, toch overal heel dichtbij. Alle gemakken en het comfort van smaakvolle nieuwbouw, met als bonus het hele historische centrum op loopafstand. Op de derde en vierde woonlaag, verdeeld over twee woonlagen (maisonnette) ligt deze laatste loftwoning! Een echte loftwoning, met de kenmerkende open indeling en de hoge ramen voor een uniek stads uitzicht. Indeling: Woonkamer met open keuken. Een groot balkon op het zuiden. De inbouwkeuken kunt u zelf nog uitkiezen. Tussenhal met provisiekast en zwevend toilet. Trap naar de 4e woonlaag met de badkamer(voorzien van wastafel en douche) en slaapkamer. Op de begane grond beschikt het appartement over een inpandige berging en u mag gebruik maken van de gezamenlijk binnentuin.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 297,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,577
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 198.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance
Building type
Resale property
Year of construction
2024
Type of roof
Combination roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
65 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
227 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Balanced ventilation system, optical fibre, and TV via cable
Located at
3rd floor

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
Communal central heating
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

LEEUWARDEN B 5459
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 198.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

4,604x

Viewed

27x

Saved

22-4-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.