Sold

Marningeweg 1-C8931 BD LeeuwardenNijlân

€ 182,500 k.k.
Map
  • 69 m²
  • 3
  • D

Sales history

Listed since
December 18, 2025
Date of sale
January 15, 2026
Term
4 weeks

Description

Voelt u ook enthousiasme als ik zeg: keurig verzorgd appartement te koop aan de Marningeweg? Lees dan snel verder! In de groene en ruim opgezette wijk Nijlân, omgeven door water, komen we binnen in een goed onderhouden vierkamer appartement op de derde etage van het complex. Let op de zeer praktische indeling: in plaats van de gebruikelijke twee, vinden we hier maar liefst drie slaapkamers, waarvan één ook gebruikt kan worden als extra woon- of eetruimte. Of u nu op zoek bent naar uw eerste koophuis of gewoon op hoogte wilt wonen in een fijne buurt: Deze etagewoning is klaar voor het volgende hoofdstuk! De indeling is als volgt: Bij binnenkomst betreedt u de royale entree naar de hal die toegang geeft naar de eerste twee slapkamers. Ook vanuit hier is er directe ingang naar de ruime woonkamer, die op haar beurt doorloopt naar de derde slaapkamer met balkon. Via de hal bereikt u eveneens, het separate toilet, de keuken en de badkamer met douche en wastafel. De bijzonder ruime berging en gemeenschappelijke fietsenberging bevindt zich in het souterrain. De vriendelijke en parkachtige wijk Nijlân, een uitstekende plek voor wie graag in een prettige omgeving verblijft maar toch nabij de stad wil wonen. De wijk grenst aan het Van Harinxmakanaal en beschikt over allerlei voorzieningen, waaronder een sportpark en een winkelcentrum op korte afstand. Daarnaast bent u binnen enkele minuten fietsen in het stadscentrum en bij het station van Leeuwarden. Het appartement staat op erfpachtgrond. De jaarlijkse canon voor de erfpacht bedraagt € 563,--. De herziening van de canon is in 2045.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 182,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,645
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 75.00 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment
Building type
Resale property
Year of construction
1962
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
69 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
16 m²
Volume in cubic meters
226 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label

Cadastral data

HUIZUM E 1545
Cadastral map
Ownership situation
Municipal ownership encumbered with long-term leaset
Fees
€ 563.00 per year

Exterior space

Location
Alongside a quiet road

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 75.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

3,200x

Viewed

45x

Saved

18-12-2025

On Funda

Neighborhood

Nijlân

Leeuwarden
Residents
3,875
Family with children
16%
Avg. asking price / m²
€ 2,903

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.