Westerkade 178911 BD LeeuwardenZaailand

€ 260,000 k.k.

Map

65 m²living area
1bedroom
Cenergy label

Sales history

Listed since: June 24, 2025
Date of sale: July 15, 2025
Term: 3 weeks

Description

Wonen op één van de mooiste plekjes in het centrum van Leeuwarden. Alle boten voor de deur langs door de stadsgracht. Appartement op de begane grond met een eigen terras. Gelegen aan de stille kant van het centrum op een toplocatie. Uiteraard op loopafstand van alle voorzieningen, de Harmonie, het station, winkels en terrassen. Indeling: begane grond: gang, berging/bijkeuken. Moderne badkamer met wastafelmeubel, zwevend toilet en douche. Ruime woonkamer met prachtig uitzicht over het vaarwater. Deur naar het voorgelegen terras. Open keuken voorzien van moderne inbouwkeuken met alle apparatuur. Ruime slaapkamer. Bijzondere kenmerken: -goed onderhouden -nette laminaatvloeren -energielabel C -bouwjaar 1985 -erfpacht Gemeente Leeuwarden afgekocht tot en met 2035 -uitzicht op de boten door de stadsgracht -vve bijdrage € 154,- per maand Comfortabel appartement op toplocatie!

Features

Transfer of ownership

Last asking price: € 260,000 kosten koper
Asking price per m²: € 4,000
Status: Sold
VVE (Owners Association) contribution: € 154.00 per month

Construction

Type apartment: Galleried apartment
Building type: Resale property
Year of construction: 1985
Specific: Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof: Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area: 65 m²
Exterior space attached to the building: 3 m²
Volume in cubic meters: 196 m³

Layout

Number of rooms: 2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms: 1 separate toilet
Number of stories: 4 stories
Facilities: Optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation: Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating: CH boiler
Hot water: CH boiler
CH boiler: Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

LEEUWARDEN B 4926: Cadastral map
Ownership situation: Long-term lease encumbered with right of use and occupation (end date of long-term lease: 20-11-2034)