Sold

Zuidvliet 4408921 ET LeeuwardenWelgelegen

€ 165,000 k.k.
Map
  • 61 m²
  • 1
  • C

Sales history

Listed since
April 4, 2025
Date of sale
April 29, 2025
Term
3 weeks

Description

Op zoek naar een appartement met ruime woonkamer en moderne badkamer, op loopafstand van het centrum in Leeuwarden? Op de eerste verdieping, van het complex Overvliet, gelegen appartement met balkon, ruime woonkamer en berging. De badkamer is recent gerenoveerd en voorzien van modern tegelwerk, zwevend toilet, wastafel en inloopdouche. De grote woonkamer heeft grote raampartijen aan de voorzijde wat zorgt voor een prettig lichtinval. Het complex is degelijk geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen en wordt verwarmd middels collectieve CV ketels (blokverwarming). Dit appartement heeft daarom ook een netjes energielabel C. Verder is de VvE actief en georganiseerd. Indeling: Entree/voorportaal, hal. De lichte woonkamer heeft door zijn grote ramen veel lichtinval. Via de woonkamer is er toegang tot het balkon. In het midden de open keuken. Deze is voorzien van gootsteen, boven en onderkastjes. De slaapkamer is ruim en heeft zo'n 14m2 aan oppervlak. Via de hal is de badkamer bereikbaar. Deze is recent gerenoveerd en voorzien van zwevend toilet, wastafel en inloopdouche. Bijzonderheden: - Op loopafstand van het centrum met al haar voorzieningen; - Bouwjaar 1984; - Woonoppervlak ca 61m2; - Kunststof kozijnen met HR glas; - Energielabel C; - Bijdrage VvE €137,70,- per maand; - Verwarming middels blokverwarming; - Mogelijkheid tot het bijkopen van afgeschermde parkeerplaats; - Dit appartement wordt verkocht met een ouderdoms- en niet-zelfbewonings-clausule. De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lamberink Makelaars Friesland staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 165,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,705
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 137.70 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment
Building type
Resale property
Year of construction
1984

Surface areas and volume

Areas
Living area
61 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
7 m²
Volume in cubic meters
201 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Elevator, mechanical ventilation, and passive ventilation system
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
Communal central heating
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

LEEUWARDEN G 17659
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre and in residential district

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 137.70 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

4,137x

Viewed

40x

Saved

4-4-2025

On Funda

Neighborhood

Welgelegen

Leeuwarden
Residents
1,650
Family with children
12%
Avg. asking price / m²
€ 2,678

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.