Archipelweg 418921 KE LeeuwardenIndische buurt

Wat geweldig om te merken dat er zoveel belangstelling is voor deze woning! Op dit moment zijn alle bezichtigingsmomenten volgepland. Nieuwe aanvragen noteren we graag op een wachtlijst, zodat we contact kunnen opnemen zodra er ruimte vrij komt. Sfeervol wonen nabij het centrum van Leeuwarden ? Op een fijne, centrale locatie nabij het bruisende stadscentrum van Leeuwarden staat deze sfeervolle 2-onder-1-kapwoning met garage. De woning is goed onderhouden en beschikt over een royaal perceel van maar liefst 199 m², waardoor je zowel binnen als buiten alle ruimte ervaart. Bovendien bevinden zich winkelcentrum De Centrale, supermarkten, sportscholen en basisscholen allemaal op nog geen vijf minuten fietsen. Woonkamer & keuken Binnenkomst doe je via de ruime entree met gemoderniseerd toilet, trapopgang en garderobe. De woonkamer is verrassend licht door de vele raampartijen aan de voor-, zij- én achterkant. Dit zorgt niet alleen voor een prettige natuurlijke lichtinval, maar ook voor een warme en open sfeer. De open keuken is in 2019 vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken én de woonkamer loop je zo de fraai aangelegde tuin in – een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van ca. 11 en 10 m². De grootste slaapkamer beschikt over toegang tot een balkon aan de achterzijde. De badkamer is compact en praktisch ingericht met een wastafelmeubel en douchecabine. Verder is er een aparte wasruimte met witgoedaansluitingen én opvallend veel inbouwkasten op de slaapkamers en overloop. Vliering Via een zoldertrap bereik je een handige bergzolder – ideaal voor het opslaan van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Buitenruimte De achtertuin is besloten en biedt veel privacy. Je vindt er meerdere zitplekken, groene borders en een extra stenen berging. Aan de zijkant van de woning staat bovendien een vrijstaande stenen garage (ca. 14 m²), perfect voor de hobbyist of klusser. De eigen oprit biedt ruimte aan meerdere auto’s en zelfs een caravan of boot. Pluspunten op een rij - ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s - vrijstaande garage (ca. 14 m²) en extra berging - woning volledig voorzien van dubbele beglazing - kunststof kozijnen op de 1e verdieping - kozijnen beneden recent (2024) gerenoveerd en geschilderd - besloten tuin met veel privacy en mogelijkheden - centrale ligging nabij centrum én alle voorzieningen - energielabel E - vlotte aanvaarding mogelijk