De Jint 18941 DL LeeuwardenWiarda

Op een fantastische woonstand in het groene en waterrijke buurtschap Wiarda staat deze royale, vrijstaande woning met vrijstaande garage en een zonnige tuin rondom, direct gelegen aan open vaarwater. Met maar liefst 192 m² woonoppervlak, een energielabel A++ en 22 zonnepanelen is dit een duurzaam en comfortabel familiehuis dat volledig instapklaar is. Gelegen in een groene, waterrijke en kindvriendelijke wijk biedt deze woning een unieke combinatie van luxe, ruimte en een prachtige ligging. Een ideale plek voor ruim en duurzaam wonen op een toplocatie. INDELING Bij binnenkomst valt direct de ruimte en het licht op. De royale woonkamer is heerlijk licht en sfeervol, voorzien van een houtkachel en een prachtige doorkijk naar de vide, wat zorgt voor een ruimtelijk en open karakter. Middels stijlvolle taatsdeuren zijn de woonkamer en eetkamer eenvoudig van elkaar te scheiden. De moderne open keuken met kookeiland is van alle gemakken voorzien en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Daarnaast beschikt de begane grond over een aparte kantoor- of studeerruimte en een praktische, ruime bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer, compleet uitgerust met een ligbad, douche, tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt een ruime overloop en een volwaardige vijfde slaapkamer, ideaal voor grotere gezinnen of gasten. De zonnige tuin is fraai rondom de woning gelegen, gesitueerd op het zuiden en grenst direct aan open vaarwater. Hier wordt optimaal genoten van rust, ruimte en privacy. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een boot aan te leggen en beschikt de tuin over een ruime overkapping. De woning is daarnaast voorzien van screens rondom, wat bijdraagt aan extra comfort. Wiarda is een buurtschap in de Zuidlanden, dé nieuwbouwwijk aan de zuidkant van Leeuwarden welke wordt omringd door water en landerijen. In de nabij gelegen wijk Zuiderburen is een kleinschalig winkelcentrum en in het omliggende Goutum, De Klamp en Techum zijn diverse basisscholen en kinderopvangvoorzieningen. De Leeuwarder binnenstad ligt op 15 fietsminuten en de uitvalswegen liggen aan de rand van de wijk. Goed om te weten: - maar liefst 192 m² woonoppervlak - energielabel A++ en 22 zonnepanelen - royale en lichte woonkamer met houtkachel en prachtige doorkijk naar de vide - aparte kantoor- of studeerruimte - moderne keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur - de woonkamer en eetkamer zijn middels taatsdeuren te scheiden - 4 slaapkamers op de 1e verdieping - moderne badkamer voorzien van een ligbad, douche, 2e toilet en dubbel wastafelmeubel - 2e verdieping met ruime overloop en 5e slaapkamer - heerlijke zonnige tuin gelegen aan open vaarwater - screens buitenom - groene, waterrijke en kindvriendelijke wijk - instapklaar en gelegen op een fantastische woonstand