De Opslach 138934 DB LeeuwardenHuizum-Dorp

Zo, dat is leuk wonen: Welkom aan de Opslach 13 in Leeuwarden! Deze ruime hoekwoning (van maar liefst 150 m2) ligt tegenover een groenstrook en beschikt over 3 slaapkamers, royale zolderverdieping en uitgebouwde woonkamer. Gelegen in een rustige, autoluwe en parkachtige omgeving, in de buurt “Aan de Portmarge”: Een plek die zelfs doorgewinterde Liwwadders niet altijd even bekend is. Wonen te midden van groen, op loopafstand van de binnenstad: Een uniek stukje Leeuwarden! Indeling: Begane grond Entree/hal met toilet en trap naar 1e verdieping, heerlijk ruim opgezette woon-/eetkamer met schuifpui naar de achtertuin, aan de voorzijde de open keuken en openslaande tuindeuren naar de voortuin. Voorts een fijne beschutte achtertuin op het zonnige westen met vrijstaande berging en achterom. Eerste verdieping Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, drie ruime slaapkamers en badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel, tweede toilet. Tweede verdieping Ruim opgezette verdieping die allerhande mogelijkheden biedt. De technische ruimte en wasmachine opstelling zijn te vinden in een afgescheiden ruimte. Algemeen Een beetje verscholen in het stadsgeweld vinden we de buurt ‘Aan de Potmarge’: Een kindvriendelijke buurt met veel jonge gezinnen, gelegen direct aan de Huizumerlaan. We mogen het geen Huizum meer noemen, maar gezien de loopafstand van Winkelstraat de Schrans is de locatie erg gunstig. Alle voorzieningen, waaronder supermarkten, zijn dichtbijgelegen. Ook uitvalswegen zijn dichtbij, waardoor u zo de stad uit bent. Bijzonderheden: - Energielabel A - 12 zonnepanelen (huur, afkoop mogelijk) - Bouwjaar 2006