Eksterstraat 68916 BV LeeuwardenVogelwijk

Eksterstraat 6 – Sfeervolle jaren ’30-woning nabij het historisch centrum van Leeuwarden Aan de geliefde Eksterstraat in Leeuwarden staat deze sfeervolle tussenwoning uit 1928. Met haar karakteristieke jaren ’30-details, zoals de erker aan de voorzijde en de en suite deuren, straalt de woning direct warmte en charme uit. Met een woonoppervlakte van ca. 76 m², een perceel van 130 m² en een verrassend diepe tuin van ruim 11 meter, is dit een ideale woning voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een knus maar compleet huis met veel potentie. De ligging is perfect: in een rustige straat op loopafstand van het historisch centrum van Leeuwarden, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer eveneens binnen handbereik zijn. Een zeer gewilde woonstand dus, waar rust en stadse gezelligheid samenkomen. Praktische indeling en lichte woonkamer Bij binnenkomst valt de fijne lichtinval direct op. De woonkamer met erker is ruim van opzet en voorzien van de karakteristieke kamer en suite deuren, waardoor er een mooie scheiding tussen zit- en eetgedeelte ontstaat. De halfopen keuken is functioneel en sluit aan op de bijkeuken en het toilet. Vanuit hier is de royale achtertuin bereikbaar: een zonnige tuin van meer dan 11 meter diep met achterom en een handige berging, ideaal voor fietsen of tuinspullen. Twee slaapkamers en badkamer op de verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van douche, wastafel en toilet. Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden en kan naar wens worden ingericht als extra slaapkamer, werkkamer of juist extra bergruimte. Buitenruimte en ligging De woning beschikt over een riante achtertuin met achterom en berging, waar je volop kunt genieten van de rust en privacy. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de straat. De ligging in een rustige buurt, gecombineerd met de korte afstand tot het bruisende centrum van Leeuwarden, maakt dit een bijzonder aantrekkelijke plek om te wonen. Pluspunten op een rij: - karakteristieke jaren ’30-woning met erker en kamer en suite deuren - woonoppervlakte ca. 76 m² - riante tuin van ruim 11 meter diep, met berging en achterom - zolderverdieping met mogelijkheden - gelegen op zeer gewilde woonstand, op loopafstand van het historisch centrum van Leeuwarden - rustige straat met voorzieningen in de buurt Ben je op zoek naar een sfeervolle jaren ’30-woning met karakter, een praktische indeling en volop potentie? Dan is Eksterstraat 6 in Leeuwarden absoluut een bezichtiging waard!