Vincent van Goghstraat 208932 LH LeeuwardenJulianapark

Heerlijk wonen in deze ruime en goed onderhouden woning in Huizum-west met een in 2021 gerealiseerde aanbouw aan de achterzijde wat veel lichtinval een woonbeleving geeft, de woning heeft een moderne keuken (2021) en is onder en boven v.v. kunsttstofkozijnen m.u.v. bijkeuken en toilet De woning heeft veel charme en sfeer met een woonkamer voorzien van een erker en een grote schuifpui naar de achtertuin. De achtertuin met privacy is gelegen op het noorden en voorzien van een eigen achterom. Huizum-West is een populaire wijk door de centrale ligging en de karakteristieke jaren 30 woningen. De levendige winkelstraat De Schrans ligt op loopafstand, terwijl het centrum van Leeuwarden in slechts enkele minuten fietsen te bereiken is. De uitvalswegen naar Heerenveen, Harlingen en Groningen zijn gemakkelijk bereikbaar. Bovendien biedt de wijk een scala aan voorzieningen, waaronder het NS-station, het Frisius MC, verschillende scholen en kinderopvang. Indeling begane grond: Entree/gang, met een vaste trap naar de eerste verdieping en een vernieuwde meterkast. Ruime woonkamer, voorzien van vloerverwarming, erker, schuifpui en lichtkoepel, open moderne luxe keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, met o.a. afzuigunit in kookplaat, combi-magnetron, koelkast, kokendwater kraan vaatwasser en wijnkoeler, ook de keuken is voorzien van vloerverwarming en een ruime kelder Bijkeuken met aansluiting voor witgoed voorzien van enkele deur, met aansluitend het ruime toilet, achter de woning is een berging aanwezig Eerste verdieping Overloop, voorzien van inbouwkast, met een vaste trap naar tweede verdieping. 2 slaapkamers welke zijn voorzien van een inbouwkast, nette badkamer, voorzien van douchecabine, ligbad, hangend toilet, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping Bereikbaar via een vaste trap, overloop welke is voorzien van een dakraam en de opstelling van de HR combi-ketel, tevens vind je hier nog een ruime slaapkamer, voorzien van twee dakramen. De onderhoudsarme achtertuin van ca 10 meter lengte gelegen op het noorden is toegankelijk via een eigen achterom en via de bijkeuken. Een fijne tuin met veel groen en meerdere hoekjes waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Bijzonderheden: - Een sfeervolle jaren '30 woning met mooie elementen - Wonen in het geliefde Huizum-West - De woning is onder en boven voorzien van kunststofkozijnen met HR ++ glas (2021) - Modern en comfortabel wonen in een karakteristieke en gemoderniseerde jaren 30 woning - Tuin gelegen op het noorden met eigen achterom - Energielabel C - Verwarming CV ketel 2014 (eigendom) Alleen bij een bezoek op locatie zult u deze aantrekkelijke woning kunnen ervaren. Wij nodigen u graag uit, maak daarom een afspraak via FUNDA voor een bezichtiging.