Bachstraat 582324 GM LeidenFortuinwijk-Noord

Bent u op zoek naar een licht, modern en instapklaar appartement met een heerlijk balkon op de zon? Dan is dit sfeervolle tweekamerappartement op de tweede verdieping precies wat u zoekt! De woning voelt direct prettig aan dankzij de lichte woonkamer, praktische open keuken, comfortabele slaapkamer en het zonnige balkon op het oosten – de perfecte plek voor uw ochtendkoffie. Daarnaast beschikt het appartement over een extra bergkast op de verdieping, een eigen berging in de onderbouw en een gemeenschappelijke fietsenstalling. De woning maakt deel uit van de goed onderhouden ‘Rijnlandflat’ in Leiden Zuidwest – een rustige woonomgeving met alle voorzieningen letterlijk om de hoek. Winkelcentrum De Luifelbaan, horeca, sportfaciliteiten (inclusief capoeira-lessen), het buitenbad, het gerenoveerde binnenzwembad De Vliet en de ijshal liggen op loopafstand. Ook het LUMC, de universiteit, het Bio Science Park en de uitvalswegen naar A4 en A44 zijn dichtbij. En wilt u naar de stad? Binnen tien minuten fietsen staat u in het bruisende hart van Leiden. Indeling van de woning: Begane grond: Afgesloten centrale entree met brievenbussen en bellentableau. Vanaf hier heeft u toegang tot het trappenhuis, de lift, de gemeenschappelijke fietsenstalling en uw eigen berging in de onderbouw. Appartement: Via een gemeenschappelijke gang bereikt u de voordeur. Let op: uw meterkast bevindt zich in deze gang, vlak naast uw voordeur. In de centrale hal op de tweede verdieping beschikt u tevens over een vaste kast voor extra bergruimte. Eenmaal binnen staat u in de hal waar ruimte is voor uw garderobe. Gelijk rechts bevindt zich de badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche. Verder doorlopend, komt u in de woonkamer terecht. Deze is voorzien van een laminaatvloer, is lekker licht en biedt ruimte voor een gezellige zithoek en een compacte eettafel. Ook heeft u vanuit de woonkamer toegang tot het balkon. Om de hoek van de woonkamer bevindt zich de open keuken die is aangelegd in lichte, moderne stijl. De keuken is voorzien van enkele inbouwapparaten, zoals een 4-pitsgaskookplaat en een oven. Verder is er ruimte voor een losse koel-/vriescombinatie en voor de wasmachine. Eén ding is zeker: u staat vanuit de keuken altijd gezellig in contact met uw bezoek in de kamer! In deze woning is bijzonder praktisch gebruikgemaakt van de beschikbare ruimte. Door middel van een slimme afscheidingswand is er namelijk een slaapkamer gecreëerd naast de woonkamer. Hier past met gemak een tweepersoonsbed in. Dit appartement combineert licht, comfort en een fijne ligging – ideaal voor starters of alleenwonenden die rustig willen wonen met de stad binnen handbereik. Kom gerust langs om de sfeer zelf te ervaren – u zult zich hier meteen thuis voelen! Buiten: Het balkon is een heerlijk stekje waar u al vroeg op de dag kunt genieten van de zon. In de onderbouw beschikt u nog over een praktische berging. De bijzonderheden van deze woning: - tweekamerappartement op een centrale locatie; - dubbel glas; - gelegen op de tweede verdieping; - lift aanwezig: - lichte woonkamer met open keuken; - badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet; - balkon op het oosten; - eigen berging in de onderbouw; - aparte bergkast in de centrale hal op de tweede verdieping; - betaald parkeren en vergunninghouders (een eerste bewonersparkeervergunning kost € 61,- per jaar); - openbaar vervoer op loopafstand; - huismeester aanwezig; - gemeenschappelijke fietsenstalling; - bergruimte in het appartement; - verwarming door middel van blokverwarming en warm water door middel van boiler; - gunstige ligging ten opzichte van stad, faciliteiten en uitvalswegen; - actieve V.v.E. bijdrage € 245,31 per maand inclusief voorschot stookkosten en water. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.