Sold

Oppenheimstraat 692313 JD LeidenProfessorenwijk-Oost

€ 315,000 k.k.
Map
  • 64 m²
  • 1
  • D

Sales history

Listed since
January 21, 2025
Date of sale
February 18, 2025
Term
4 weeks

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! GESCHIKT VOOR STARTERS, 1- EN 2 PERSOONSHUISHOUDENS Welkom in de sprankelende Professorenwijk, waar dit charmante appartement wacht op zijn nieuwe bewoners! Of je nu een starter bent op de woningmarkt, een tweepersoons huishouden vormt, of een eenpersoonshuishouden bent dat op zoek is naar de perfecte plek om te wonen, dit appartement biedt alles wat je nodig hebt en meer. Met twee zonnige balkons, de mogelijkheid voor twee slaapkamers en een actieve Vereniging van Eigenaren (VVE), is dit een kans die je niet wilt missen. Het is een plek waar stijl, comfort en locatie elkaar ontmoeten, en het zou zomaar jouw droomhuis kunnen zijn! HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING - Dubbel Genieten: Twee ruime balkons voor je ochtendkoffie of een zwoele zomeravond met vrienden. - Flexibele Indeling: Mogelijkheid tot het creëren van twee slaapkamers, ideaal voor gasten of een thuiskantoor. - Gemeenschapsgevoel: Actieve VVE die zorgt voor goed onderhoud en een fijne leefomgeving. - Optimaal Wooncomfort: Slim ontworpen woonoppervlakte met aandacht voor detail. - Ideale Locatie: Gelegen in de geliefde Professorenwijk, dicht bij winkels, parken en openbaar vervoer. VOLLEDIGE BESCHRIJVING Stel je voor: je wordt wakker met de eerste zonnestralen die zachtjes door je raam naar binnen glijden. Je stapt je bed uit, rekt je uit en loopt naar de keuken voor een vers kopje koffie. Met je mok in de hand open je de deur naar een van de twee balkons en ademt de frisse ochtendlucht in. Dit appartement is niet zomaar een plek om te wonen; het is een toevluchtsoord in de bruisende stad. De mogelijkheid om twee slaapkamers te creëren, biedt je de flexibiliteit om te dromen, te werken en te groeien in je eigen tempo. Of je nu kiest voor een tweede slaapkamer of een creatieve ruimte om te werken, de opties zijn eindeloos. In de gezellige woonruimte voel je direct de warmte en karakter van het appartement. Elk hoekje vertelt een ander verhaal. De VVE zorgt ervoor dat je je geen zorgen hoeft te maken over onderhoud, zodat jij je kunt concentreren op het genieten van je nieuwe thuis. De Professorenwijk biedt een levendige gemeenschap met talloze voorzieningen binnen handbereik. Van gezellige cafés tot groene parken, alles is op steenworp afstand. Het is een wijk die bruist van leven, maar ook de rust biedt die je na een lange dag nodig hebt. Het appartement zelf is doordacht ontworpen, met oog voor detail en comfort. De lichte en luchtige ruimtes zijn een canvas voor jouw persoonlijke stijl, en de moderne afwerking zorgt voor een tijdloze uitstraling. Dit is een plek waar je kunt thuiskomen, jezelf kunt zijn en de tijd even stil kunt laten staan. Dus waar wacht je nog op? Dit is jouw kans om een stukje van de Professorenwijk je eigen te maken. EXTRA KENMERKEN Dit appartement ligt op een toplocatie, dicht bij openbaar vervoer en winkels. Bovendien biedt het moderne faciliteiten voor optimaal wooncomfort. De actieve VVE zorgt ervoor dat het gebouw goed wordt onderhouden, zodat jij je kunt richten op wat echt belangrijk is: genieten van je nieuwe thuis. HIGHLIGHTS UITGELICHT Geniet van de luxe van twee balkons, perfect voor ontspanning of entertainment. De mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren geeft je de flexibiliteit om de ruimte aan te passen aan jouw levensstijl. Een actieve VVE zorgt voor een zorgeloos woongenot, terwijl de ligging in de levendige Professorenwijk je toegang biedt tot alle voorzieningen die je nodig hebt. Dit appartement biedt jouw de mogelijkheid om elke ruimte te benutten zoals jij dat wilt, het is een kans om je toekomst vorm te geven. Plan vandaag nog een bezichtiging in en ervaar zelf de sfeer en charme van dit prachtige appartement!

Features

Transfer of ownership

Service charges
€ 131 per month
Last asking price
€ 315,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,922
Status
Sold

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1958
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
64 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
7 m²
Volume in cubic meters
213 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
1 story

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit ProLine (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

LEIDEN Q 1344
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

2,606x

Viewed

37x

Saved

21-1-2025

On Funda

Neighborhood

Professorenwijk-Oost

Leiden
Residents
1,270
Family with children
24%
Avg. asking price / m²
€ 5,044

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.