Papiermolen 382317 SV LeidenMerenwijk-Centrum

Royaal 2-kamerappartement met groot balkon in Leiden! Direct naast het winkelcentrum ‘’De Kopermolen’’ ligt op de eerste verdieping dit nette 2-kamer appartement van 68 m2. Het appartement met lichte woonkamer, moderne halfopen keuken, balkon, ruime slaapkamer, badkamer en praktische inpandige berging. Het appartement is gelegen in een groene, kindvriendelijke buurt nabij winkelcentrum “De Kopermolen” met daarin onder andere diverse supermarkten, een drogist, apotheek, bakker, slager en bloemenwinkel. Het appartement ligt op loopafstand van bushaltes, scholen, gezondheidscentra en sportfaciliteiten. In het nabijgelegen Wijkpark Merenwijk, met daarin een kinderboerderij, kun je heerlijk wandelen en relaxen. Het Centraal Station en bruisende stadscentrum van Leiden liggen op circa 10 minuten fietsafstand. Dichtstbijzijnde uitvalswegen zijn de A4, A44, N206 en N11 richting Amsterdam, Den Haag, Rotterdam, Katwijk aan Zee en Alphen aan den Rijn. De indeling is als volgt: Begane grond: Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, toegang tot de trap en twee liften. Hier bevindt zich ook de gemeenschappelijke fietsenberging. Eerste verdieping: Bij binnenkomst kom je in de ontvangsthal met videofooninstallatie, meterkast en toegang tot de ruime inpandige berging. Deze ruimte biedt tevens aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer met halfopen keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De ruime slaapkamer biedt directe toegang tot zowel de badkamer als het balkon. De praktische badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel, designradiator en hangend toilet. Overige bijzonderheden: - Gebruiksoppervlakte wonen: 68,4 m2 - Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): 10,4 m2 - Inhoud: 220,2 m3 - Bouwjaar: 1978 - Verwarming en warm water doormiddel van centrale voorziening en blokverwarming - Elektrische installatie met voldoende groepen en aardlekschakelaars - Grote inpandige berging met wasmachineaansluiting - Het appartement is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas - Gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond - Videofooninstallatie (intercom) aanwezig - Het complex beschikt over een financieel gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor de Vereniging van Eigenaren bedragen € 352,96 per maand exclusief voorschot stookkosten van € 55,- per maand.