Paul Krugerstraat 222312 ZC LeidenTransvaalbuurt

Op zoek naar een fijne plek in Leiden die rust en stadsleven perfect combineert? Dan is deze ruime benedenwoning aan de Paul Krugerstraat 22 precies wat je zoekt! Deze woning biedt volop mogelijkheden om het helemaal naar jouw smaak in te richten. De woning bevindt zich in een rustige woonwijk. Op loopafstand vindt u het historische centrum van Leiden, waar u kunt genieten van diverse winkels, gezellige cafés en culturele bezienswaardigheden. Het Centraal Station is eveneens dichtbij, op slechts 500 meter afstand, waardoor u uitstekende verbindingen heeft naar onder andere Amsterdam, Rotterdam en Den Haag. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen kunt u terecht in de directe omgeving. Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! De indeling is als volgt: Via de entrée betreed je de woning en heb je direct toegang tot een separaat toilet en de eerste slaapkamer. Deze royale slaapkamer strekt zich uit van de voorzijde tot de achterzijde van de woning. Dankzij de hoge raampartijen aan de voorzijde is er een prettige lichtinval, terwijl je aan de achterzijde uitzicht hebt op de achtertuin. Verderop in de hal bevinden zich de badkamer en de keuken. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de achtertuin, ideaal voor een kopje koffie of een diner op een warme zomeravond. Aan de rechterzijde van de woning ligt de woonkamer. Grote raampartijen zorgen ook hier weer voor een prettige lichtinval. De woonkamer is voorzien van twee handige inbouwkasten. Naast de woonkamer bevindt zich een tweede ruime slaapkamer. Bijzonderheden: -Gelegen op een gewilde locatie nabij het centrum van Leiden -Veel potentie om naar eigen wens te verbouwen -Nabij openbaar vervoer, winkels en Bio Science Park -Oplevering in overleg -Recht van gunning voor verkoper -Onttrekkingsvergunning -De VvE betreft een slapende VvE, de opstalverzekering is voor eigen rekening Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.