Sigmaplantsoen 7192321 KL LeidenCronestein

Modern, licht en verrassend rustig wonen op een centrale locatie in Leiden? Dit verzorgde 3-kamerappartement aan het Sigmaplantsoen biedt het beste van twee werelden: een fraai uitzicht over het water en groen, terwijl de levendige binnenstad en het station zich op korte afstand bevinden. Vanuit de woning kijkt u vrij uit over het Rijn- en Schiekanaal richting het groene Polderpark Cronesteyn — een uitzicht dat ieder seizoen weer anders is. Het appartement is gelegen in een modern appartementencomplex met een verzorgde centrale entree, liftinstallatie, eigen fietsenberging en een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Dankzij de ruime opzet van het gebouw en de ligging aan het water woont u hier opvallend rustig, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. NS-station Leiden Lammenschans, recreatiegebied Vlietland, winkels en diverse uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar, terwijl u ook binnen enkele minuten fietsen in het historische centrum van Leiden staat. De woning zelf is modern afgewerkt en voelt aangenaam licht aan door de grote raampartijen. De sfeervolle woonkamer sluit naadloos aan op het zonnige balkon op het zuidoosten, waar u in alle rust kunt genieten van het vrije uitzicht over het vaarwater. De open keuken heeft een eigentijdse uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder beschikt het appartement over twee goed bemeten slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en een praktische technische ruimte met wasmachineopstelling en warmte-terugwininstallatie. De gehele woning is voorzien van een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een verzorgde en rustige uitstraling. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om de aanwezige meubels over te nemen, ideaal voor wie direct comfortabel wil intrekken. Ook op het gebied van duurzaamheid zit u hier goed: het complex is uitgerust met zonnecollectoren voor de warmtevoorziening. Kortom, een comfortabel en verzorgd appartement op een aantrekkelijke locatie, ideaal voor wie rustig wil wonen met de stad altijd dichtbij. Bijzonderheden: - Modern en licht 3-kamerappartement - Vrij uitzicht over water en groen - Zonnig balkon op het zuidoosten - Eigen overdekte parkeerplaats en fietsenberging - Lift aanwezig in het complex - Gehele woning voorzien van nette laminaatvloer - Mogelijkheid tot overname van meubels - Verwarming via zonnecollectoren - Gezonde en actieve VvE, bijdrage ca. €133,20 ,- per maand (excl. stookkosten) - Centrale ligging nabij station, recreatie en binnenstad - Oplevering op korte termijn mogelijk