Oranjestraat 292316 HT LeidenNoorderkwartier

- Oranjestraat 29 te Leiden English text below! Te renoveren tussenwoning met drie slaapkamers, twee slaapkamers in rustige Oranjestraat. Deze karakteristieke tussenwoning uit 1916 ligt aan de rustige en autoluwe Oranjestraat in Leiden en biedt een unieke kans voor wie een woning volledig naar eigen wens wil moderniseren. De woning beschikt over twee slaapkamers met de mogelijkheid voor een derde en heeft een gezellige binnenplaats aan de achterzijde. De ligging is ideaal: binnen 5 minuten fietsen bereikt u het historische centrum van Leiden met zijn vele restaurants, musea en winkels. Ook het centraal station, diverse universiteitsgebouwen en het Bio Science Park zijn snel bereikbaar. Indeling: Begane grond: Via de voordeur komt u in de hal van de woning. De begane grond bestaat uit een woonkamer en een keuken aan de achterzijde. Zowel de woonkamer als de keuken zijn gedateerd en dienen volledig vernieuwd te worden. Eerste verdieping: De vaste trap leidt naar de eerste verdieping waar twee ruime slaapkamers aanwezig zijn. Er is de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren. Bijzonderheden: • Tussenwoning uit 1916, gelegen nabij het centrum van Leiden en alle stedelijke voorzieningen; • Rustige en autoluwe straat; • 2 slaapkamers met mogelijkheid voor een derde; • Woning verkeert in zeer slechte staat en dient volledig gemoderniseerd te worden; • Kindvriendelijke omgeving; • Het pand bevindt zich in slechte staat; • Centraal gelegen nabij openbaar vervoer, winkels en horeca; • Lekkages aanwezig op meerdere plekken; • Oplevering in overleg. Vraagprijs €275.000,- K.K. Three-bedroom terraced house, two bedrooms, in need of renovation on quiet Oranjestraat. This characteristic terraced house from 1916 is located on the quiet, low-traffic Oranjestraat in Leiden and offers a unique opportunity for those who want to fully modernize their home to their own taste. The house features two bedrooms with the possibility of a third and a charming courtyard at the rear. The location is ideal: within a 5-minute bike ride, you can reach the historic city center of Leiden with its many restaurants, museums, and shops. The central station, various university buildings, and the Bio Science Park are also easily accessible. Layout: Ground floor: The front door opens into the hallway of the house. The ground floor consists of a living room and a kitchen at the rear. Both the living room and the kitchen are dated and require complete renovation. First floor: The staircase leads to the first floor, where you'll find two spacious bedrooms. There is the possibility of creating a third bedroom. Details: • Terraced house from 1916, located near the center of Leiden and all city amenities; • Quiet and low-traffic street; • 2 bedrooms with the possibility of a third; • The property is in very poor condition and requires complete modernization; • Child-friendly neighborhood; • The property is in poor condition; • Centrally located near public transport, shops, and restaurants; • Leaks present in several places; • Delivery upon agreement. Asking price €275,000 (costs for buyer)