Rijnsburgersingel 672316 XX LeidenStationskwartier

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WONEN OP EEN TOPLOCATIE IN LEIDEN – PERFECT VOOR STARTERS EN STADSLIEFHEBBERS!   Welkom in het bruisende Stationskwartier! Deze stadswoning combineert de perfecte ligging met een heerlijke mix van licht en karakter. Op loopafstand van Leiden Centraal Station én het historische stadscentrum, geniet je elke dag van het beste wat de stad te bieden heeft. Met een diepe tuin, adembenemend uitzicht op Molen De Valk en de singel aan de voorzijde, is dit de ideale plek voor wie houdt van het levendige stadsleven. Starter of doorgewinterde stadsliefhebber? Hier begin je jouw volgende hoofdstuk vol energie.  Een paar pluspunten op een rij: - Te voet naar alles wat je nodig hebt: Slechts enkele minuten wandelen naar Leiden Centraal en het sfeervolle historische centrum vol restaurants, winkels, en gezellige terrassen.   - Diepe tuin op het noorden: Een geweldige plek om zomerdagen door te brengen – van een kop koffie in de ochtend tot lange avonden buiten.   - Vrij uitzicht: Geniet van zicht op het water van de singel én de karakteristieke Molen De Valk – dit uitzicht verveelt nooit!   - Compact en praktisch: Woonoppervlakte van 66 m², verdeeld over een gezellige woonkamer, eet-/studeerkamer, twee ruime slaapkamers, badkamer en keuken.     Stap binnen in deze karakteristieke tussenwoning en laat je verrassen door de mogelijkheden. Bij binnenkomst voel je direct de lichte en speelse sfeer die deze woning uitstraalt. De woonkamer is knus maar praktisch in te richten, met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek waar je tot rust komt na een dag in de stad. Hier geniet je van een prachtig uitzicht door de ramen: water, groen en de iconische Molen De Valk zorgen samen voor een schilderachtig uitzicht dat elke dag opnieuw betovert. De eetkamer, welke tevens als werkkamer dienst kan doen, bevindt zich aan de achterzijde van de woning en kijkt uit over de tuin. De keuken in de aanbouw is eenvoudig uitgevoerd, wat jou alle kansen biedt om deze helemaal naar eigen wens te moderniseren. Achterin tref je een toiletruimte. Stap naar buiten en kom uit bij de verwarmde houten berging, die functioneert als praktische wasruimte én opstelplaats voor de CV-ketel. Hier vind je bovendien nóg meer opbergruimte – ideaal voor een strak opgeruimd huis. Hoewel de tuin op het noorden ligt, zorgt de lengte ervoor dat je hier volop kunt genieten van de zon gedurende de dag. Creëer jouw eigen groene oase met bloemen, een heerlijke loungeset en sfeerverlichting. Zie je jezelf al zitten, met een goed glas wijn en een boek, terwijl de zon langzaam ondergaat? We nemen je mee naar de eerste verdieping. Hier vind je twee ruime slaapkamers met grote ramen die het daglicht binnen laten stromen. De slaapkamers bieden talloze mogelijkheden – van een rustige werkplek tot een relaxte master bedroom. De badkamer is efficiënt ingericht met een fijne inloopdouche en een modern wastafelmeubel.  Tot slot gaat het echt om de locatie. Je woont hier letterlijk op steenworp afstand van alle hotspots van Leiden. Geniet van de levendigheid van de stad, wandel langs de indrukwekkende singels, grijp je fiets voor een spontane picknick in het Singelpark of ga voor een avondje uit in een van de historische stadsschouwburgen. Of je nu werkt in Leiden of elders, de nabijheid van het station biedt ongekende connectiviteit.