Laan van Ouderzorg 2192352 HP LeiderdorpDe Vogelwijk

Bent u op zoek naar een ruim en centraal gelegen appartement? Dan is deze unieke kans aan de Laan van Ouderzorg iets voor u! Dit appartement is gelegen op de vijfde verdieping van appartementencomplex “De Kwikstaart”. Het 3/4-kamer appartement biedt alles wat u zoekt: een royale, lichte woonkamer, twee comfortabele slaapkamers, een werkkamer-/hoek, een moderne badkamer, een nette keuken en een zonnig balkon op het zuidwesten. Rondom het appartementencomplex welke is voorzien van een lift is er meer dan genoeg parkeergelegenheid. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging in de onderbouw. De ligging is ideaal: vlakbij winkels, scholen, de bibliotheek en belangrijke uitvalswegen zoals de A4 en N11. Geniet van de rust en ruimte in het groene park De Houtkamp, of fiets binnen 12 minuten naar het bruisende centrum van Leiden. Dankzij de centrale ligging van Leiderdorp in de Randstad en de nabijheid van de A4, is dit dé ideale plek voor wie rustig wilt wonen en toch makkelijk wil forenzen. Begane Grond: De beveiligde entree van het appartementencomplex verwelkomt u met een bellentableau en brievenbussen. In de ruime en lichte hal vindt u zowel de trap als de twee liften, die u comfortabel naar uw verdieping brengen. 5e verdieping: Indeling: entree, hal met meterkast en garderoberuimte, riante zonnige living met deur naar het balkon (Z-W) v.v. fraaie houten vlonders. De moderne open keuken aan de voorzijde van het appartement is uitgevoerd met ontzettend veel bergruimte, een koelkast, vrieskast, vaatwasmachine, oven, stoomoven, afzuigkap, keramische kookplaat en 1 1/2e spoelbak. Aansluitend aan de woonkamer treft u een prettige werkhoek aan (voorheen was deze ruimte afgesloten vanaf de woonkamer middels een deur). Riante 1e slaapkamer aan de achterzijde. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekenradiator. Vernieuwde toiletruimte (2020). De 2e (hoofd)slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde. Bijzonderheden: - geheel voorzien van dubbele beglazing - verwarming middels blokverwarming (stadsverwarming) en warm water middels elektrische boiler bj. 2021 - actieve VVE: bijdrage € 211,- per maand + €67,- (voorschot stookkosten per maand) - bouwjaar: 1966 - energielabel D - oplevering november 2025