Santhorst 1072352 KC LeiderdorpOuderzorg

- Santhorst 107 te Leiderdorp Ruim en licht 4-kamer maisonnetteappartement op een fijne locatie. Bent u op zoek naar een ruim en goed onderhouden 4-kamer appartement? Dan is dit uw kans! Dit verzorgde maisonnetteappartement, gelegen op de tweede en derde verdieping van een goed onderhouden complex, biedt een combinatie van ruimte, comfort en rust. In 2022 is de badkamer nog vernieuwd en zijn er een aantal details toegevoegd aan het appartement om het comfort te verbeteren. Ideale ligging in een groene en rustige woonomgeving. Dit fijne appartement bevindt zich in de gewilde wijk Ouderzorg in Leiderdorp, een groene en rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u winkelcentrum “Winkelhof”, diverse scholen en sportaccommodaties. Daarnaast zijn belangrijke uitvalswegen zoals de A4 en N11 snel bereikbaar. Het bruisende centrum van Leiden ligt op slechts 10 minuten fietsen, waardoor u eenvoudig kunt genieten van de levendige stad met haar winkels, restaurants en culturele hotspots. Indeling van het appartement Begane grond: Het complex heeft een verzorgde entree met een gezamenlijke hal, bellentableau en brievenbussen. Via de overdekte galerij bereikt u de ingang van het appartement. Het gebouw is voorzien van liften voor extra gemak. Tweede verdieping: Bij binnenkomst betreedt u de hal met meterkast en een separaat hangend toilet met fontein. De lichte woonkamer heeft door de grote raampartijen heerlijk lichtinval. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is keurig onderhouden. Derde verdieping: Via een vaste trap bereikt u de bovenste woonlaag. Hier vindt u drie comfortabele slaapkamers. Daarnaast is er een ruime badkamer(2022), voorzien van een inloopdouche, wastafel, tweede toilet, wasmachine en droger. De praktische overloop beschikt over een ingebouwde kast. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1967; - Ruim en licht 4-kamer maisonnetteappartement - Energielabel B - Eigen berging aanwezig - Waterfilter aanwezig; - Nagenoeg instapklaar - Centrale en gunstige ligging - Voorschot stookkosten blokverwarming: €64,15,- per maand - Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen - Elektrische boiler geplaatst in 18/19 en in eigendom - Actieve VvE, bijdrage: €176,94,- per maand - Mogelijkheid om 2 aparte kamers te creëren - Oplevering in overleg Vraagprijs: €395.000,- k.k. Spacious and bright 4-room maisonette apartment in a great location. Are you looking for a spacious and well-maintained 4-room apartment? Then this is your chance! This well-maintained maisonette apartment, located on the second and third floor of a well-maintained complex, offers a combination of space, comfort and tranquility. In 2022, the bathroom was renovated and a number of details were added to the apartment to improve comfort. Ideally located in a green and quiet residential area. This nice apartment is located in the popular Ouderzorg district in Leiderdorp, a green and quiet residential area with all amenities within easy reach. A short distance away you will find the shopping center "Winkelhof", various schools and sports facilities. In addition, important highways such as the A4 and N11 are quickly accessible. The bustling center of Leiden is only a 10-minute bike ride away, making it easy to enjoy the lively city with its shops, restaurants and cultural hotspots. Layout of the apartment Ground floor: The complex has a well-maintained entrance with a shared hall, doorbells and mailboxes. You reach the entrance of the apartment via the covered gallery. The building is equipped with elevators for extra convenience. Second floor: Upon entering, you enter the hall with meter cupboard and a separate hanging toilet with washbasin. The bright living room has wonderful light through the large windows. The kitchen is located at the front of the house and is neatly maintained. Third floor: You reach the top floor via a fixed staircase. Here you will find three comfortable bedrooms. There is also a spacious bathroom (2022), equipped with a walk-in shower, sink, second toilet, washing machine and dryer. The practical landing has a built-in closet. Special features: - Year of construction: 1967; - Spacious and bright 4-room maisonette apartment - Energy label B - Own storage room available - Water filter available; - Almost ready to move in - Central and favourable location - Advance heating costs block heating: €64,15,- per month - Partly fitted with plastic frames - Electric boiler installed in 18/19 and owned - Active VvE, contribution: €176,94,- per month - Possibility to create 2 separate rooms - Delivery in consultation Asking price: €395,000,- k.k.