Buitenhoflaan 512353 MG LeiderdorpBuitenhof-Midden-West

Bent u op zoek naar een modern en goed onderhouden woning op een mooie locatie met een lichte woonkamer, stijlvolle woonkeuken, luxe badkamer, 6 slaapkamers, 12 zonnepanelen en een voor- en achtertuin met berging? Zoek dan niet verder! Deze woning biedt het werkelijk allemaal: genoeg ruimte voor het hele gezin, optimaal wooncomfort én woongemak! Wanneer komt u de woning bezichtigen? De woning ligt in de wijk Buitenhof in Leiderdorp bijna naast de Dwarswatering waar u heerlijk langs het water kunt wandelen. Op loopafstand zijn alle denkbare voorzieningen te vinden, zoals scholen, supermarkt Hoogvliet, winkelcentrum Winkelhof en sportpark De Bloemerd. Het mooie, bruisende centrum van Leiden ligt op fietsafstand. De uitvalswegen A4 en A44 zijn gemakkelijk te bereiken. Indeling van de woning: Begane grond: Via de voortuin bereikt u de hoofdentree van de woning. De ontvangsthal met meterkast en garderobe biedt toegang tot een moderne toiletruimte met fonteintje en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen van de erker aan de voorzijde van woning en biedt plaats aan een fijne zithoek met zicht op de voortuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne woonkeuken met deur en schuifpui naar de achtertuin. Hier is meer dan voldoende ruimte voor een riante eethoek. De moderne keuken is in 2019 vernieuwd. De keuken beschikt over alle denkbare inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, vaatwasser, koelkast en twee combi-ovens. Over de gehele begane grond is overigens vloerverwarming aangelegd – wat een luxe! 1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn groot, licht en praktisch, en voorzien van een PVC vloer. De luxe moderne badkamer beschikt over vloerverwarming en is comfortabel uitgerust. Hier vindt u een heerlijk ligbad met jet streams, aparte inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met dubbele kraan. Hier kunt u heerlijk ontspannen na een lange dag. 2e Verdieping: Via de vaste trap bereikt u de ruime voorzolder met Cv-opstelling, aansluitingen voor de wasmachine en de droger en extra opbergruimte achter de knieschotten. De voorzolder geeft toegang tot de vierde, vijfde en zelfs zesde slaapkamer, die ruim en licht zijn dankzij de grote ramen en de hoge plafonds. Deze verdieping is bijzonder ruim vanwege de dakkapel aan de achterzijde. Op zolder ligt een mooie PVC vloer (visgraat). Buiten: Niet alleen binnen vindt u volop ruimte: ook in de voor- en achtertuin is het heerlijk toeven. Naast een bescheiden voortuin beschikt de woning over een zonnige achtertuin met achterom. De tuin is gesitueerd op het noordwesten, waardoor u hier kunt genieten van de zon! Achterin de tuin is nog een stenen schuur gesitueerd. De bijzonderheden van deze woning: - ruime moderne gezinswoning op een fantastische locatie; - lichte woonkamer; - moderne stijlvolle woonkeuken (2019) voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur; - luxe badkamer (2024) met ligbad met jet streams, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel; - zes slaapkamers; - veel bergruimte; - dakkapel aan de achterzijde op de tweede verdieping; - voortuin op het zuidoosten; - achtertuin op het noordwesten met vrijstaande stenen schuur; - buitenzonwering aan de achterzijde op de begane grond; - rolluiken aan de achterzijde op de tweede verdieping; - verwarming en warm water door middel van Cv-ketel (Remeha - bouwjaar 2017); - vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer; - de woning is volledig voorzien van dubbel glas; - openbaar parkeren voor de deur; - gunstig gelegen t.o.v. winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen; - 12 zonnepanelen; - waterontharder aanwezig; - energielabel betreft een label met oude kenmerken. Inmiddels zijn er onder andere zonnepanelen geplaatst. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.