Stompwijkseweg 592266 GD LeidschendamLandelijk gebied Stompwijk

EEN UNIEKE KANS OM LANDELIJK TE WONEN, MAAR WEL IN DE BUURT VAN DEN HAAG, ZOETERMEER EN LEIDEN? DEZE WONING IS ECHT EEN BUITENKANS! Ben jij op zoek naar een uniek gelegen, vrijstaande woning met een diepe en zonnige tuin, speelse indeling, slapen en wonen op de begane grond, parkeren op eigen terrein en een rustige ligging? Dan is deze 4-kamer woning, beslist de woning die je zoekt! Omgeving: Deze woning, welke in vroegere tijden een Wagenmakerij met woonhuis is geweest, is gelegen aan een polderweg, de Stompwijkseweg, in buitengebied Stompwijk, gelegen enerzijds bij Zoetermeer en Leiden en anderzijds bij Den Haag/Leidschenveen en Leidschendam/Voorburg, waardoor de woning optimaal te bereiken is. De woning is gelegen in de buurt van de Vliet en de recreatiegebieden Vlietland en Driemanspolder. De dagelijkse voorzieningen en scholen zijn binnen handbereik, maar uiteraard zijn de steden, per auto, binnen 10 minuten te bereiken. Situering: Vanaf de Stompwijkseweg kom je via een, met de buren gedeelde brug in de voortuin, waar je twee auto's kunt parkeren. Via de zijkant van de woning kom je bij de voordeur en verder het pad af, kom je bij het entree hekwerk naar de diepe achtertuin. Deze achtertuin, welke netjes is aangelegd, is ruim 20 meter diep en beschikt over een terrassen, waarvan een met overkapping met zicht over de weilanden van de naastliggende veehouderij en een vrijstaande chalet berging. De indeling van deze woning is als volgt: Begane grond: Entree in de hal, met hier de toiletruimte met hang closet en fonteintje. Vanuit de hal kom je in de tuingerichte woonkamer, die zeer licht te noemen is door de raampartijen en is in twee niveaus uitgevoerd. De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 35m². Aansluitend aan de woonkamer is de open keuken, met deur naar de achtertuin, twee dakramen zorgen voor verrassende lichtinval en een L-vormige keukenopstelling met natuursteen werkblad en inbouw apparatuur, te weten: vaatwasser, koel/vriescombinatie, gaskookplaat, afzuiger en een oven. Aan de andere zijde van de woonkamer is de trapkast en een deur naar voorhuis, de vroegere Wagenmakerij. Achter de deur is een klein trapje naar boven met enerzijds een ruimte voor de c.v.-combiketel en anderzijds een bijkeuken/opslag en de doorloop naar de hal. Deze hal geeft toegang tot de slaapkamer en de badkamer. De grote badkamer met een oppervlakte van circa 14m² is uitgevoerd met instapdouche, vloerverwarming, een ligbad, hang closet, kast met waskom en de wasmachine- en droger aansluiting. De slaapkamer, welke een oppervlakte heeft van circa 17,5m², is aan de voorzijde van de woning is gelegen en is zowel vanuit de hal als de badkamer te bereiken. Tevens bevindt zich hier de meterkast (7 groepen en een aardlekschakelaar). Eerste verdieping: Een overloop geeft toegang tot twee met elkaar verbonden slaapkamers, welke beiden beschikken over een dakkapel en dakvensters. De achterste slaapkamer beschikt tevens over een kop gevelraam en twee vaste kasten. De oppervlaktes van beide slaapkamers is circa 10m². De andere zijde van de overloop breng je op een voorzolder/slaapkamer, welke beschikt over een dakkapel en welke omgebouwd kan worden naar een extra slaapkamer met een oppervlakte van circa 18m². Kortom een landelijk gelegen, ruime en levensloop bestendige woning met grote tuin en parkeer mogelijkheden! Bijzonderheden: - Landelijk gelegen vrijstaande woning; - Levensloop bestendige 4-kamer woning; - Slaapkamer met badkamer op de begane grond; - Extra slaapkamer te realiseren; - Zeer zonnige achtertuin op het noordoosten, van circa 20 meter diep; - Brug is vervangen; - Eigen parkeerplaatsen; - Vaatwasser vervangen; - Ideaal gelegen tussen de grote steden; - Van toepassing zijn de Asbest- en de Ouderdomsclausule; - Oplevering in overleg (indicatie december 2025). Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.