Slobeendstraat 312941 PC LekkerkerkTiendhoek

Wonen met ruimte én comfort nabij de dorpskern! Ben je toe aan de volgende stap in je wooncarrière? Slobeendstraat 31 biedt je precies dat: een verrassend royale tussenwoning met maar liefst 148 m² woonoppervlak, een inpandige garage én een zonnige tuin op het zuiden. Voeg daar de centrale ligging en het keurige onderhoud aan toe, en je hebt hier een thuis waar je zó in kunt trekken. Soms loop je een woning binnen en voelt het meteen goed. Slobeendstraat 31 in Lekkerkerk is precies zo’n huis. Geen opsmuk, maar een solide en verzorgde woning waar je je meteen thuis voelt. De rust van de straat, het zonnetje in de tuin en de ruimte achter de voordeur: alles klopt hier gewoon. De voortuin biedt niet alleen een verzorgde aanblik, maar ook een eigen parkeerplek. En mocht je meer ruimte willen, dan is er de optie om een tweede parkeerplaats te creëren. Via de voordeur stap je in de hal – netjes, licht en met directe toegang tot het toilet, de garage, de trap naar boven en de woonkamer. Die woonkamer voelt meteen ruim aan. Het daglicht stroomt binnen via de grote ramen aan de achterzijde, met uitzicht op de fraai aangelegde tuin. Op koude dagen zorgt de gashaard voor extra warmte en sfeer. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken. Ruim van opzet, met voldoende werk- én kastruimte, en natuurlijk voorzien van alle benodigde apparatuur. Er is zelfs ruimte voor een eettafel, ideaal voor het dagelijkse ontbijt of een etentje met vrienden. Op de eerste verdieping vind je vier volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer. Alle kamers zijn functioneel en licht. De tweede verdieping is nu een open ruimte – met de mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer, een rustige werkplek of gewoon veel extra bergruimte. De achtertuin ligt op het zuiden en is met ca. 130 m² echt royaal. Groen, verzorgd en met een fijne sfeer. Dankzij de achterom loop je zo richting het dorpshart – handig voor de dagelijkse boodschappen of een kop koffie op het terras. Slobeendstraat 31 is dé ideale gezinswoning voor wie ruimte zoekt zonder in te leveren op comfort of locatie! Uitvoering Zowel binnen als buiten is de woning netjes en neutraal afgewerkt. Je hoeft hier enkel nog je eigen stijl toe te voegen. Installaties Verwarming via een recente cv-installatie (Vaillant, 2025) en een sfeervolle gashaard in de woonkamer. Energielabel B zorgt voor extra wooncomfort en een gunstig energieverbruik, maar biedt ook nog ruimte voor verbetering. Keuken De halfopen keuken is ruim opgezet en van alle gemakken voorzien: inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en afzuigkap. Sanitair Op de begane grond een fris betegeld toilet met fontein. De badkamer op de verdieping is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, tweede toilet en handdoekradiator – alles in een rustige, tijdloze stijl. Tuin & omgeving Zonnige, keurig aangelegde en groene achtertuin op het zuiden met veel privacy. De voortuin biedt parkeergelegenheid en toegang tot de inpandige garage. Gelegen in een rustige straat, op loopafstand van winkels, basisscholen, sportverenigingen en horeca. Lekkerkerk biedt een actief dorpsleven met uitstekende voorzieningen voor jong en oud.