Boeier 03 148242 CH LelystadBoeier

Dit jaar nog verhuizen? Ontdek deze ruime woning ( 242,5 M2 ) met groot kantoor op de begane grond. Moderne L-vormige woonkamer, massieve houten vloer, open haard én schuifpui naar de tuin perceeloppervlakte 573 M2. Dit huis moet je echt van binnen ervaren! Op zoek naar een woning waar ruimte, sfeer én comfort samenkomen? Dan is de Boeier 03-14 in Lelystad precies wat je zoekt. De woon-/leefkeuken biedt volop ruimte om samen te koken en uitgebreid te tafelen met gezin of vrienden. Verder vind je 5 ruime slaapkamers, 2 ruime badkamers en een zonnige tuin waar je heerlijk kunt ontspannen. En goed om te weten: de woning is dit jaar nog leverbaar! Waarom deze locatie zo uniek is: Binnen enkele minuten bij de jachthaven of in het prachtige Zuigerplasbos en Houtribbos. Shoppen en genieten doe je bij Batavia Stad Fashion Outlet, praktisch om de hoek. Gezellige cafés en restaurants in de buurt. Binnenstad Lelystad goed bereikbaar per auto of fiets. NS-station op circa 10 minuten fietsen, met uitstekende verbindingen richting o.a. Almere, Amsterdam en Zwolle. Gelegen in een rustige, groene omgeving waar stad en natuur samenkomen. Deze woning moet je van binnen zien en voelen – dat is niet met foto’s uit te leggen. Indeling Vanuit de hal heeft u toegang tot verschillende delen van het huis: - Woonkamer: Ruime en lichte L-woonkamer, massieve houtenvloer, openhaard, schuifpui naar ruim terras. - Keuken: Woon-leef-keuken Volledig uitgerust met moderne apparatuur. - Bijkeuken en CV-ruimte: Praktische bijkeuken met toegang tot de tuin. - Kantoor: Mooi ruim kantoor met uitzicht op de groene achtertuin. Eerste verdieping Via de trap komt u op de overloop waar maar liefst 5 ruime slaapkamers aanwezig zijn en een badkamer met ligbad, douche en wastafel. De slaapkamer aan het uiteinde van de gang heeft een ruime inloopkast. Aan het andere uiteinde van de gang is een slaapkamer met nog een eigen badkamer met berging. Tuin De woning beschikt over een royale voor- en achtertuin, oprit voor meerdere auto’s. De beschutte ligging biedt rust en privacy, terwijl het tuinhuisje extra opslagruimte of een leuke speelplek voor kinderen biedt. Bijzonderheden - Type woning: Vrijstaand - Perceeloppervlakte: 573 m² - Kantoor begane grond - Energielabel: C - Aantal slaapkamers: 5 - Aantal badkamers: 2 Locatie & omgeving Rustige straat zonder doorgaand verkeer, enkel bestemmingsverkeer. Binnen enkele minuten bereik je de jachthaven van Lelystad en de indrukwekkende Oostvaardersplassen. Ook het Markermeer, Zuigerplasbos en Houtribbos liggen dichtbij en bieden volop recreatie. Voor een middag shoppen of gezellig uit eten ben je in een paar minuten in Batavia Stad Fashion Outlet. De binnenstad van Lelystad met winkels, scholen, horeca en culturele voorzieningen is gemakkelijk bereikbaar. Met de fiets ben je in ca. 10 minuten bij het NS-station, met directe verbindingen richting Amsterdam, Almere en Zwolle. Via de A6 en N307 ben je snel onderweg naar de Randstad of juist naar het noorden van het land. Kortom: een ideale woning voor wie royaal en comfortabel wil wonen in een groene, veilige en goed bereikbaar Aan deze presentatie kunnen geen enkele rechten worden ontleend.