Galjoen 27 268243 LE LelystadGaljoen

GALJOEN 27 26, 8243 LE te LELYSTAD KENMERKEN: • NETTE 4-KAMER EENGEZINSWONING GELEGEN IN DE KUSTWIJK TE LELYSTAD. • Ruime voortuin met vrij uitzicht op een gezellig speelveldje. • Onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het oosten.  • Gehele begane grond voorzien van strak stucwerk. • Woonkamer & overloop voorzien van airco. • Moderne keuken in 2023 gerenoveerd. • Ruime bijkeuken die als kantoor gebruikt wordt. • Nieuwe badkamer uit 2024. • Kunststofkozijnen  • Warmte middels: CV Combiketel (2018) • Woonoppervlak: 115m2. • Perceeloppervlak: 137m2. • Energielabel: C (geldig tot 02-12-2025) • Bouwjaar: 1980. • Oplevering: In overleg. DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 335.000,- K.K. GALJOEN 27 26, 8243 LE te LELYSTAD INDELING: BEGANE GROND: Ruime entree/ hal met garderobe, meterkast en de toegang naar de woonkamer. De lichte woonkamer bestaat over de gehele lengte van de begane grond, met aan de voorkant een groot raampartij vanaf de vloer tot aan het plafond, en aan de achterkant een glazen schuifpui. Hierdoor is er veel natuurlijk licht en is er een visuele verbinding met de voor- & achtertuin. Zowel de wanden als het plafond van de gehele begane grond zijn gestuct. Boven de zithoek is een koof met inbouwspots, en er is een airco-unit aanwezig. Onder de trap is een trapkast aanwezig voor de extra bergruimte. De moderne inbouwkeuken (vernieuwd in 2023) bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De keuken is uitgevoerd in een ruime hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: koel-/ vriescombinatie, inductie-kookplaat, combi-oven, vaatwasser en een RVS afzuigschouw (recirculatie)  Vanuit de keuken heeft u toegang tot de voormalig aangebouwde berging, die nu wordt gebruikt als bijkeuken en kantoor. Hier bevindt zich de wasmachine/droger aansluitingen. De gehele woonkamer en keuken zijn voorzien van een nieuwe laminaatvloer (2023) Via de tussenhal heeft u toegang tot de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is voorzien van een staand toilet met fonteintje, verwarming en een raam. De wanden van de toilet zijn tot de helft betelgeld. EERSTE VERDIEPING: Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers (resp. circa 9,8m2, 14,1m2 & 14,7m2), en de badkamer. De overloop is voorzien van een airco-unit. De badkamer is in 2024 gerealiseerd en voorzien van een douche, een ligbad, zwevend toilet, wastafel met meubel, een stoom werende spiegel en een extra wandmeubel. De badkamer wordt verwarmd middels een infrarood-plafondplaat.  Er is een raam aanwezig voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie. De badkamer is tot het plafond betegeld en voorzien van zwarte accenten zoals de douchehoek. Het plafond is gestuct en is voorzien van inbouwspots. Op de gehele eerste verdieping ligt een laminaatvloer. TUIN:  Vanuit de woonkamer heeft u middels de brede schuifpui toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het oosten. De tuin loopt in een punt en is geheel bestraat.  De tuin grenst aan een open grasveld en is voorzien van een achterom. De ruime voortuin is gelegen op het westen en voorzien van een zonnescherm. LIGGING: Deze woning bevindt zich aan de rand van de fraaie "Kustwijk" te Lelystad. Het is een kindvriendelijke buurt met veel gezinnen en speelvoorzieningen. Het centrum en het centraal station liggen op een kwartiertje fietsen.  Alle voorzieningen zoals supermarkten, winkels, een huisartsenpost met apotheek, scholen en Fashion-Outlet Batavia-stad zijn op loop-/fietsafstand aanwezig. Tevens heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte de diverse uitvalswegen: A6 richting Leeuwarden en Amsterdam en de A27 richting Utrecht, zijn binnen enkele autominuten bereikt. DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 335.000,- K.K. Voor meer informatie neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde! Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedPRO-voorwaarden.