Griend 37 348225 TJ LelystadGriend

Op een schitterende plek in de kindvriendelijke woonwijk "Griend", gelegen instapklare hoekwoning met 3 ruime slaapkamers, een luxe inbouwkeuken, een moderne badkamer, een vrijstaande houten garage en parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Deze woning is gebouwd in 1982, compleet gerenoveerd en gemoderniseerd vanaf 2020 - heden, gesitueerd op een hoekperceel van 216 m2 en biedt met een woonoppervlakte van 89 m2 een heerlijk (t)huis voor uw gezin of familie! De woning is gelegen nabij scholen, een buurtwinkelcentrum, speeltuin, openbaar vervoer, het stadscentrum en het NS-station. Kortom: deze luxe hoekwoning is instapklaar en zo te betrekken. Mis deze kans niet en kom dit prachtige huis zelf ervaren! "Nu bieden vanaf € 345.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 345.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree/hal met de meterkast (2020), toiletruimte (2021) en toegang tot de woonkamer. Ruime straatgerichte woonkamer met grote raampartijen, een fraaie PVC-vloer (2024), een praktische trapkast en een tussen portaal met de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de woonkamer kijkt u heerlijk vrij weg. Ruime opstelmogelijkheden voor een grote eettafel waar u heerlijk met vrienden en familie kunt dineren. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe inbouwkeuken (2021), welke voorzien is van de volgende apparatuur; koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, 4-pits inductiekookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken is middels een deur de tuin te bereiken. 1e Verdieping: Overloop met de toiletruimte (2021) en toegang tot 3 ruime slaapkamers (ca. 12 / 10 / 9 m2), waarbij de ouderslaapkamer is voorzien van een airco (warmte/koelen | 2021). Moderne badkamer voorzien van een whirlpool, (inloop)douche, wastafelmeubel en een raam voor natuurlijke daglicht. Technische ruimte met de opstelplaats van de cv-ketel (2021), de mechanische ventilatie box (2021) en veel praktische bergruimte. De verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer (2021) Tuin: De fraai aangelegde tuin is gelegen op het oosten en voorzien van bestrating (2021), een overkapping, een vrijstaande houten garage (ca. 19 m2), een vrijstaande stenen berging (ca. 6 m2), hout/beton schuttingen (2021) en een praktische achterom. De tuin is onderhoudsarm aangelegd en geeft veel privacy! * Op een schitterende plek in de kindvriendelijke woonwijk "Griend", gelegen instapklare hoekwoning * De woning is compleet gerenoveerd en gemoderniseerd vanaf 2020 - heden * Voorzien van 3 ruime slaapkamers, een luxe inbouwkeuken en een moderne badkamer * De toiletten en badkamer zijn volledig gerenoveerd met A merken * De ouderslaapkamer is voorzien van een airco (warmte/koelen | 2021), merk: Qlima * De volledige bovenverdieping en keuken zijn gestuukt en gespoten (2021) * Alle radiatoren in de woning zijn vervangen door vlakke design radiatoren (2021) * Al het schakelmateriaal is vervangen (2021 - heden) * In de woning is een alarminstallatie aanwezig (ter overname) * Fraai aangelegde tuin met een vrijstaande houten garage (ca. 19 m2) en een vrijstaande stenen berging (ca. 6 m2) * Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving * De woning is gelegen nabij scholen, een buurtwinkelcentrum, speeltuin, openbaar vervoer, het stadscentrum en het NS-station * Woonoppervlak: 89 m2 * Kaveloppervlak: 216 m2 eigen grond * Bouwjaar: 1982 * Energielabel: C (geregistreerd voor de verbouwing) Aanvaarding in overleg.