Horst 36 498225 NR LelystadHorst

Te koop aangeboden: Horst 36-49, Lelystad Gelegen in de geliefde, centraal gelegen en kindvriendelijke woonwijk De Horst vind je deze ruime eengezinswoning met zonnige tuin op het zuidwesten. De woning biedt onder andere een tuingerichte woonkamer, een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, een lichte toiletruimte, op de eerste verdieping drie slaapkamers en een badkamer én nog eens een slaapkamer op de tweede verdieping (zolder). De onderhoudsarme tuin is heel zonnig. De wijk ‘De Horst’ biedt meerdere speelvelden, een buurtwinkelcentrum en diverse (basis)scholen. Ook natuurgebieden zoals het Woldbos en Gelderse Hout zijn dichtbij. Binnen een paar minuten fietsen ben je in het centrum van Lelystad en bij NS-station Lelystad Centrum. Met de auto zit je binnen 5 minuten op de A6 richting Almere, Amsterdam of Noordelijk Lelystad. Vraagprijs: bieden vanaf € 345.000,- k.k. De genoemde prijs betreft een “bieden vanaf”-prijs. Biedingen vanaf dit bedrag worden serieus in overweging genomen door de verkoper. Indeling Begane grond: Entree/hal met vaste trap naar de eerste verdieping, de tuingerichte woonkamer, een moderne, in lichte tinten uitgevoerde open keuken voorzien van onder andere: afzuigkap, inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De keuken is met de klein eeteiland, wat zorgt voor een open en sfeervolle ruimte. Toiletruimte met toilet en fonteintje. De ingang naar de garage is rechtstreeks van de hal. De garage kan ook omgebouwd worden in praktijk-/kantoorruimte aan huis. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is licht betegeld en beschikt over een ligbad/douche, modern wastafelmeubel, tweede toilet, designradiator en een raam voor daglicht en ventilatie. Vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Voorzolder met ruimte voor de cv-installatie en wasmachine-/drogeropstelling. Hier bevinden zich nog eens een slaapkamer/hobbykamer, voorzien van dakkapel waardoor veel lichtinval en extra ruimte ontstaat. Tuin: De zonnige tuin is gelegen op het zuiden. Bijzonderheden: Mooie eengezinswoning in gewilde wijk De Horst In totaal 4 slaapkamers + garage Complete badkamer Een zonnige tuin op het zuiden Nabij speelvelden, winkels, scholen en natuurgebieden Uitstekende bereikbaarheid: centrum op fietsafstand, uitvalswegen vlakbij Energielabel: C Bouwjaar: 1985 Perceeloppervlak: 156 m² eigen grond Oplevering: in overleg Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief. De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.