Oostzeestraat 1758226 BX LelystadZeeenbuurt

LET OP, deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs! In een rustige woonwijk staat deze ruime eengezinswoning met vier slaapkamers. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een onderhoudsvriendelijke achtertuin en een zolderverdieping met extra kamer en bergruimte. Alle voorzieningen, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, zijn in de directe omgeving aanwezig. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, opbergruimte, trapopgang en een separaat toilet. De lichte en ruime woonkamer heeft een deur naar de zonnige achtertuin, voorzien van een zonnescherm. Aan de voorzijde ligt de keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een douche-bad combinatie, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Ruime voorzolder met wasruimte en cv-installatie (2021). Daarnaast bevindt zich hier een vierde slaapkamer met dakkapel, waardoor de kamer extra licht en ruim is. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Tuin: De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. De achtertuin is gunstig gelegen op het westen, waardoor je optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast is de tuin voorzien van een achterom en een elektrisch zonnescherm, wat extra comfort biedt op zonnige dagen. In de voortuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging met elektra, die volop ruimte biedt voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. ERA Garantie: Dit woonhuis wordt verkocht met ERA Garantie. De koper krijgt vanaf het moment van notarieel transport gedurende één jaar garantie op al het zichtbare leidingwerk, sanitaire voorzieningen, zichtbare elektriciteitsvoorzieningen en keuken-inbouwapparatuur van het woonhuis. ERA garantie: meer zekerheid, een goed gevoel! Vraag naar de voorwaarden. Bijzonderheden: • Ruime eengezinswoning gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk • Lichte woonkamer met toegang tot de zonnige achtertuin • Voorzieningen zoals scholen, winkels en OV op korte afstand • Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin op het westen • Vrijstaande stenen berging met elektra • De Cv-ketel is gehuurd, met maandelijkse kosten van € 35,--. • Voorzien van dubbele beglazing • 4 slaapkamers • Energielabel B • Bouwjaar 1983 • Perceeloppervlakte 133 m² • Woonoppervlakte 106 m² • Inhoud 357 m³ • Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)