Purmer 698244 AX LelystadLelystad-Haven Oost

Op een heerlijke plek aan de buitenrand van Lelystad Haven ligt deze instapklare eengezinswoning met 3 ruime slaapkamers, een nette inbouwkeuken, een moderne badkamer, grotendeels kunststof kozijnen en parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze woning is gebouwd in 1982, gemoderniseerd vanaf 2017 - heden, gesitueerd op een perceel van 170 m2 eigen grond en biedt met een woonoppervlakte van 100 m2 een heerlijk ruim (t)huis voor uw gezin of familie! Daarnaast is de woning goed geïsoleerd (energielabel B), en voorzien van 7 zonnepanelen, wat niet alleen bijdraagt aan een duurzame levensstijl, maar ook helpt bij het besparen op energiekosten. De woning heeft een vrije ligging aan de achterzijde en wordt omringd door “het Bovenwater”, “de Oostvaardersplassen” en het Markermeer. Zoekt u groen, water, rust en privacy dan is deze instapklare eengezinswoning een uitgelezen kans! "Nu bieden vanaf € 325.000,-. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 325.000,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree/hal met de moderne toiletruimte (2017), meterkast (2021), garderobe, trapopgang naar de verdieping en toegang naar de woonkamer. Een heerlijke tuingerichte woonkamer met grote raampartijen (veel lichtinval), een praktische trapkast en een deur naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de nette inbouwkeuken (2006) in L-opstelling, welke voorzien is van de volgende vernieuwde apparatuur (2021); vaatwasser, oven, combimagnetron, 4-pits inductiekookplaat en een afzuigkap (2006). Ruime opstelmogelijkheden voor een eettafel waar u heerlijk met uw vrienden en familie kunt dineren. De begane grond is voorzien van een fraaie PVC-vloer (2021). 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers (ca. 15 en 13 m2), waarbij de ouderslaapkamer over de volle breedte van de woning. Moderne badkamer (2021) met een douche, 2e toilet, wastafelmeubel, hoge kast, designradiator en een raam voor de natuurlijke ventilatie. De verdieping is voorzien van een fraaie PVC-vloer (2021). 2e Verdieping: Overloop met de opstelplaats van de cv-ketel (2020), de mechanische ventilatie box (2024), de wasmachine/droger aansluiting en veel praktische bergruimte. Toegang tot de ruime 3e slaapkamer (ca. 12 m2) met een dakraam. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin: De verzorgd aangelegde tuin is voorzien van een groot terras met bestrating, een border met beplanting, gazon, hout/beton schuttingen (2023), een vrijstaande berging en een praktische achterom. De tuin heeft een vrije ligging aan de achterzijde en grenst aan een park met speeltoestellen. Ideaal voor gezinnen met kinderen! * Op een heerlijke plek aan de buitenrand van Lelystad Haven, ligt deze instapklare eengezinswoning met 3 ruime slaapkamers * De woning is voorzien van een nette inbouwkeuken (2006/2021) en een moderne badkamer (2021) * Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen (m.u.v. de begane grond aan de achterzijde) * Voorzien van 7 zonnepanelen (2021), type: REC 365TP4 Black 365 WP * Vrijstaande stenen berging aanwezig aan de voorzijde van de woning (ca. 8 m2) * Parkeergelegenheid op eigen terrein en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving * Gelegen nabij natuurgebied “De Oostvaardersplassen” en recreatieplas “Het Bovenwater” * Woonoppervlak: 100 m2 * Kaveloppervlak: 170 m2 * Bouwjaar: 1982 * Energielabel: B Aanvaarding in overleg.