Schermer 638244 AL LelystadLelystad-Haven Oost

In het rustige en groene Lelystad-Haven, op korte afstand van de prachtige Oostvaardersplassen, staat deze verzorgde eindwoning met een woonoppervlakte van circa 124 m². De woning is gelegen op een perceel van 175 m² en biedt dankzij de gunstige ligging en praktische indeling een heerlijk wooncomfort voor zowel gezinnen als stellen. Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte woonkamer op, voorzien van een sfeervolle speksteen houtkachel – perfect voor gezellige avonden in de koudere maanden. De open, moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt volop ruimte om uitgebreid te koken en te tafelen. De woning beschikt over in totaal vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de moderne badkamer met toilet, wastafelmeubel, inloopdouche en natuurlijke ventilatie. De vierde slaapkamer ligt op de tweede verdieping, die tevens extra bergruimte biedt. De achtertuin van circa 12 bij 6 meter is gelegen op het oosten en biedt volop zon in de ochtend en vroege middag. Dankzij de ligging aan het einde van de rij geniet u van extra privacy en rust. Daarnaast is de woning voorzien van 15 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lage energielasten en duurzaam wonen. Kortom, een sfeervolle en goed onderhouden woning op een rustige, groene locatie – klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar comfort, ruimte en duurzaamheid. "Nu bieden vanaf € 375.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 375.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree, hal, vaste kast, modern toilet met fonteintje, open moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur (onder andere Quooker), ruime en lichte woonkamer (ca. 29 m²) voorzien van speksteen houtkachel, trapkast, deur naar de achtertuin, slaapkamer één (ca. 6 m²) op de begane grond voorzien van wastafel met meubel en vliering. De begane grond is grotendeels voorzien van een PVC-vloer, in de gastenkamer ligt laminaat. Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer twee (ca. 25 m²) voorzien van dakraam, slaapkamer drie (ca. 10 m²) voorzien van dakraam, moderne badkamer voorzien van toilet, wastafel met meubel, inloopdouche en natuurlijke ventilatie. De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Overloop, aparte ruimte met opstelling wassen-/drogen en CV-ketel, vierde slaapkamer (ca. 14 m²) voorzien van dakraam. De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin: De voortuin is gelegen op het het westen. Er is mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein. De achtertuin (12 x 6 meter) is gelegen op het oosten, is deel betegeld en deels beplant. Achterop het perceel staat een vrijstaande houten berging (ca. 8 m²) met overkapping. Bijzonderheden: * Energielabel C; * Volledig geïsoleerd; * Parkeren op eigen terrein is mogelijk; * De woonkamer is voorzien van een speksteen houtkachel en infrarood panelen; * Van de ruime tweede slaapkamer op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers te realiseren; * Voorzien van 15 zonnepanelen (eigendom); * Natuur- en vogelliefhebber? De Oostvaardersplassen liggen op korte afstand; * Bouwjaar 1982; * Woonoppervlakte circa 124 m²; * Perceeloppervlakte 175 m².