Bindweg 38148 NJ LemeleKern Lemele

Stap binnen in deze schitterende, moderne twee-onder-een-kapwoning, waar comfort en duurzaamheid hand in hand gaan. Deze woning, met energielabel A, biedt je een toekomstbestendig thuis. Dankzij de volledige isolatie en de 12 zonnepanelen geniet je van lage energielasten. De aangebouwde garage biedt niet alleen ruimte voor de auto, maar ook extra opslag- of hobbyruimte. Daarnaast is er een oplaadpunt voor een elektrische auto. In de achtertuin kun je het hele jaar door van het buitenleven genieten. Of u nu een boek leest, een barbecue organiseert of gewoon ontspant, deze tuin met ruime overkapping biedt de perfecte setting. Het is een plek waar je kunt ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven en volledig tot rust kunt komen. De woning is in een rustige en kindvriendelijke woonwijk gelegen. Het dorp Lemele (gemeente Ommen) staat bekend om zijn prachtige natuurlijke omgeving, waaronder de Lemelerberg, een populaire bestemming voor wandelaars en natuurliefhebbers. De omgeving biedt tal van recreatiemogelijkheden, zoals fietsen, wandelen en paardrijden. INDELING: Begane grond: Entree / hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de toiletruimte, meterkast en woonkamer; tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en een sfeervolle houtkachel; provisiekast / trapkast; open woonkeuken voorzien van moderne keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Overloop met daglicht; twee slaapkamers, beide voorzien van dakkapel; moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche, toilet en designradiator. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare zolderverdieping met dakraam, aansluiting witgoedapparatuur en opstelling cv-installatie. BIJZONDERHEDEN: - Perceeloppervlakte 266 m2. - 12 zonnepanelen en een oplaadpunt voor een elektrische auto. - Volledig geïsoleerd, energielabel A. - Houten kozijnen met HR-beglazing. - Verwarming en warm water via CV-installatie, vloerverwarming op de begane grond. - De woning is voorzien van screens en rolluiken (elektrisch). - Aangebouwde garage met carport. - Eigen oprit, geschikt voor meerdere auto's. - Op circa 10 autominuten afstand van Ommen. - Op loopafstand van de Lemelerberg! Deze woning biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en een rustige woonomgeving. Nieuwsgierig? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging, je bent van harte welkom!