Zonnebloemweg 6-B8148 SB LemeleBuurtschap Lemele

Op prachtige bosrijke locatie aan de voet van de Lemelerberg in de gemeente Ommen gelegen riante (258 m²) vrijstaande bungalow met zwembad en grote (± 300 m²) onderhoudsarme schuur (loods). Het geheel is de afgelopen jaren (2016-2018) voor een overgroot deel gerenoveerd met o.a. nieuw dak/dakisolatie, HR++ beglazing en eigentijdse luxe keuken en sanitair. Door de grootte, ligging en royale bijgebouw biedt het object mogelijkheden om eventueel te splitsen voor inwoning, groot gezin, kantoor aan huis, paarden hobby of bijvoorbeeld een B&B. Bouwjaar: 1968. Woonoppervlak: 258 m². Perceelgrootte: 9.690 m². INDELING: Hal met toilet en inloop-/garderobekast, royale woonkamer (44 m²) met vrij uitzicht, ruime woonkeuken (32 m²) met eethoek en uitgebreide en luxe keukenopstelling, bijkeuken met o.a. CV-kast, gang met modern aanrechtblok v.v. spoelbak, koelkast en onder- en bovenkasten, berging, 2e toilet, wasruimte, 6 slaapkamers, werkkamer met vaste kast, multifunctionele tussenkamer, 2 moderne badkamers. BIJZONDERHEDEN: - Prachtige ligging voor natuur-/wandelliefhebbers. Aan de overzijde loop je zo het zeer fraaie natuurgebied van de Lemelerberg in met prachtige vergezichten, heide en bos. Het gebied is tevens v.v. o.a. vele ruiterpaden en een mooie uitdagende ATB-Route met verbindingsroutes naar andere routes van de Sallandse Heuvelrug. - Vrijstaande woning met alles gelijkvloers, wat prettig wonen is en ideaal voor kantoor aan huis of inwoning met ouders. - Luxe keuken (2018) v.v. alle gangbare inbouwapparatuur van goede kwaliteit (o.a. Miele en Siemens). - Badkamer 1 (2018) v.v. luxe vrijstaand ligbad met mooie zicht op de tuin, inloopdouche en badkamermeubel. - Badkamer 2 (2018) v.v. inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. - Verwarmd (polyester) buitenzwembad (± 3.60 x 7.20 m¹) van 1.4 m¹ diep en v.v. overkapping. - Royale (± 12 x 24.5 m¹) multifunctionele onderhoudsarme schuur (1988) met aankapping (± 4.35 x 24.5 m¹). - Schuur v.v. elektra (3 fase) en wateraansluiting. - Woning is aangesloten op gemeentelijk riool, nuts (GWE) en Ziggo kabel. Glasvezelaansluiting is mogelijk. - Het perceel heeft gedeeltelijk de bestemming (W)onen en gedeeltelijk (N)atuur. - Energielabel B. Voorzien van dakisolatie (2016) en geheel dubbel glas (HR+) beglazing. - Kortom. Een up to date woning met veelzijdige mogelijkheden op prachtige rustgevende locatie! Er is een UITGEBREIDE (pdf) BROCHURE met nadere details, afmetingen & bouwtekeningen beschikbaar.