Galjoot 58531 AP LemmerLemmer-Lemstervaart

LET OP: * Tot en met 14-02-2025 wordt deze woning gereserveerd voor huurders van sociale huurwoningen van stichtingen en coöperaties in Sud West Fryslan en De Fryske Marren. Huurt u momenteel een sociale huurwoning in bovenstaande gemeente en heeft u interesse in deze woning? Neem dan contact met ons (Kingma & Walinga makelaars en taxateurs) op voor het inplannen van een afspraak en de verkoopvoorwaarden. * Wanneer u geen huurder bent van een van bovengenoemde verhuurders, maar toch interesse heeft in deze woning kunt u zich bij ons (Kingma & Walinga makelaars en taxateurs) via e-mail inschrijven. Wij zullen dan na 14-02-2025 contact met u opnemen en/of een bezichtiging inplannen. * Bij meerdere koop-gegadigden volgt een inschrijving met een minimum van € 185.000,-- k.k. * Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning verkoper. * Bijzondere bepalingen Stichting Dynhus zijn van toepassing, voor eigen gebruik aan te wenden; wat inhoud dat o.a. verhuur niet is toegestaan en dat doorverkoop binnen 12 maanden eveneens niet is toegestaan! * Akte dient te worden gepasseerd via een "huisnotaris" van Stichting Dynhus. Inleiding: Eenvoudige, volledig te renoveren, verbeteren en te moderniseren tussenwoning met houten berging. In een rustige buurt staat deze tussenwoning met potentie. De ruimtes maken de woning na een grondige renovatie en volwaardige gezinswoning. Het geheel is gelegen op circa 150 m2 eigen grond in een rustige woonwijk aan een doodlopende straat/hofje met voldoende parkeergelegenheid. Indeling: Begane grond: Entree met hal, meterkast, toilet en trapkast. Vanuit de hal toegang tot de keuken met eenvoudig houten keukenmeubel. De doorzonwoonkamer heeft veel lichtinval, houten kozijnen met dubbelglas, een schoorsteen en houten vloer. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot vier slaapkamers, waarvan twee met kastruimte en één met wastafel. De badkamer is betegeld en voorzien van een ligbad, douchehoek, wastafel en toilet. Tuin: De op het noorden gelegen tuin is grotendeels betegeld en beschikt over een houten berging en achterom. Algemeen: De woning heeft energielabel E.