Sold

Victor Beermannhof 146663 TH LentLent

€ 749,000 k.k.
Map
  • 115 m²
  • 2
  • A++

Sales history

Listed since
November 1, 2025
Date of sale
November 19, 2025
Term
2 weeks

Description

Fantastisch wonen in het luxe appartementencomplex Loyd! Geweldig vrij uitzicht richting de stad en met zicht op de Waalbrug, de St. Stevenstoren en de skyline van Nijmegen, werkelijk alles als nieuw en een winkelcentrum om de hoek. Wat wil je nog meer? Dit prachtige moderne complex ligt in een nieuw, ruim opgezet deel van Lent, direct aan de Spiegelwaal. De ligging is centraal te noemen. Het nieuwe winkelcentrum 'Hart van de Waalsprong' bevindt zich op loopafstand, binnen 10 minuten ben je met de fiets in het centrum van Nijmegen, met de auto zijn de uitvalswegen snel te bereiken en een NS treinstation bevindt zich op slechts 5 minuten loopafstand. Loyd is een gebouw met allure, ruim opgezet, fraai aangekleed, en vernoemd naar de wereldberoemde architect Frank Lloyd Wright. De woningen zijn gebouwd op een terp, waardoor de begane grond ruimte biedt voor de privé bergingen, het parkeren van je auto en het stallen van fietsen. Er is zelfs ruimte om je bezoek met auto in de afgesloten parkeergarage te laten parkeren. De woning is gelegen op de tweede woonlaag en biedt door zijn ligging in het gebouw een geweldig uitzicht richting de stad Nijmegen. Bij binnenkomst in het appartement merk je direct dat er zorg en aandacht is besteed aan het appartement in de afwerking en details. Het begint al met de entree met gang, meterkast en bijkeuken met witgoed aansluiting, veel bergruimte en de WTW ventilatie-unit. De lichte en ruime woonkamer straalt rust en ruimte uit en heeft middels een schuifpui en twee deuren toegang tot het op de zonzijde gelegen terras van maar liefst 35 m2. Hier zul je menig uur met veel plezier verblijven. Daarnaast zorgt een overkapping boven een gedeelte van het balkon ervoor dat je bij een regenbui nog steeds buiten kunt blijven zitten. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien: of het nu de Bora inductie kookplaat, de oven, koelkast of vaatwasser of de hoeveelheid werk- en bergruimte is, het is er allemaal. Daarnaast zijn er 2 slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en een 2e Japans toilet. Nagenoeg het gehele appartement is voorzien van een fraaie neutrale onderhoudsarme gietvloer. We kunnen nog van alles vertellen over deze fantastische plek en het appartement maar je moet het gewoon zelf komen beleven. Wacht niet te lang en plan een bezichtiging in via onze site of via Funda.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 749,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,513
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 230.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2023
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
115 m²
Exterior space attached to the building
35 m²
External storage space
7 m²
Volume in cubic meters
367 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Balanced ventilation system, outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, and sliding door
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, triple glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
District heating
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

NIJMEGEN F 1458
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
NIJMEGEN F 1458
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
NIJMEGEN F 1458
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Underground parking and parking place

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, parking on private property and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 230.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

9,603x

Viewed

78x

Saved

1-11-2025

On Funda

Neighborhood

Lent

Lent
Residents
15,975
Family with children
43%
Avg. asking price / m²
€ 4,574

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.