De Kervershilt 133831 NK LeusdenHamershof

De Kervershilt 13 Leusden is een superleuk en gezellig 2 kamer appartement op de 1e verdieping, met vanuit de woonkamer vrij uitzicht over het winkelcentrum De Hamershof. De inrichting en afwerking van het huis zijn modern en eigentijds. De woning heeft kunststof kozijnen en HR++glas (2016), is gasloos, de energiekosten zijn laag. De woonoppervlakte ca.54m2 groot. Door de perfecte ligging midden in het winkelcentrum heb je alle (vers)winkels, diverse supermarkten, gezellige restaurants en voorzieningen binnen handbereik, je loopt er zo even naartoe! Via het loopdek kom je bij de woning. De indeling van het appartement is als volgt: Je komt binnen in de L-vormige hal. Hier is de meterkast, garderobe, toegang naar de badkamer met douche, wastafel en toilet, daarnaast een berging met hier ook de aansluitingen voor de wasapparatuur en aansluitend aan de achterzijde toegang naar de woonkamer. In de woonkamer is een grote raampartij over de gehele breedte en aan de zijkant. De ruimte is ingedeeld met een open keuken, de eethoek en de zithoek. De ramen bieden volop lichtinval en vrij uitzicht richting de winkels en groen. De keuken is in wandopstelling en ingericht met lades, kastruimte en apparatuur: een koelkast, combi oven/magnetron, inductie kookplaat en afzuigkap. In de woonkamer is de deur naar de slaapkamer met ruimte voor een 2-persoons bed en kledingkast. De servicekosten op maandbasis zijn € 115,66, ze worden door de VVE per kwartaal in rekening gebracht (€ 346,99). Daarnaast wordt door de VVE een erg laag bedrag aan voorschot stookkosten berekend: € 5,83 op maandbasis, dit bedrag wordt per kwartaal in rekening gebracht en is zo laag omdat de woning gasloos is. De VVE is een actieve vereniging. De kosten van elektra zijn per maand ca. € 80,00. Het appartement is gemoderniseerd in 2016. Omgeving: De ligging van dit leuke appartement is top! Midden in het winkelcentrum De Hamershof met op loopafstand een parkachtig groene omgeving met veel bomen, water en bruggetjes. Het Valleikanaal met de groene lommerrijke Liniedijk en aansluitend het prachtige landelijke buitengebied zijn op loopafstand, ideaal voor sporters en om te wandelen! In ca. 20 minuten fiets je naar het centrum of het NS station van Amersfoort. De diverse uitvalswegen, waaronder de A28, A12, A30, het buitengebied, de bossen van Landgoed Henschoten Den Treek en ook het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug zijn snel toegankelijk.