Sold

Speelkamp 30-G3831 PE Leusden't Ruige Veld

€ 305,000 k.k.
Map
  • 43 m²
  • 1
  • C

Sales history

Listed since
May 1, 2025
Date of sale
May 20, 2025
Term
2 weeks

Description

Starters opgelet! Op zoek naar een modern, instapklaar appartement? Dit luxe 2-kamerappartement met een ruim balkon van 18 m² op het westen en eigen parkeerplaats biedt alles wat je zoekt! Gelegen in het kleinschalige appartementencomplex “Olympia” vormt dit appartement de perfecte uitvalsbasis. Binnen enkele minuten ben je bij winkelcentrum “De Biezenkamp” voor je dagelijkse boodschappen, draai je met je auto de snelweg op of wandel je richting de binnenstad van Amersfoort. Dit appartement maakt deel uit van een in 2021 afgeronde transformatie van een kantoorgebouw naar een energiezuinig en hoogwaardig afgewerkt wooncomplex. De indeling is als volgt: Bij binnenkomst tref je een centrale hal met bellentableau, trappenhuis, lift en een gemeenschappelijke fietsenberging. Op de 2e woonlaag, kom je binnen in het appartement in een ruime entree met inpandige berging, ideaal voor wasapparatuur en extra opslag. De slaapkamer, bereikbaar via een schuifdeur, is voorzien van een op maat gemaakte kast en een groote raam dat zorgt voor veel natuurlijk licht. De luxe badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, een modern wastafelmeubel en een vrijhangend toilet, stijlvol afgewerkt met hoogwaardige materialen. De open keuken is volledig op maat gemaakt en beschikt over een koelkast, vriezer, inductiekookplaat en oven. Dankzij de slimme indeling en moderne afwerking vormt deze keuken een centraal punt in de woning. De woonkamer is sfeervol en ruim, en biedt directe toegang tot het balkon van 18 m² op het westen. Hier geniet je van de middag- en avondzon, een perfecte plek om buiten te ontspannen. Het gehele appartement is afgewerkt met gestucte wanden, hoge plinten en fraaie vloer, waardoor het een sfeervolle en luxe uitstraling heeft. Samenvattend: Sleutel omdraaien en wonen maar! De Vereniging van Eigenaren (VvE) is actief en de servicekosten bedragen € 168,-- per maand. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel een bezichtiging!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 305,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 7,093
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 168.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2021
Type of roof
Flat roof covered with other

Surface areas and volume

Areas
Living area
43 m²
Exterior space attached to the building
18 m²
Volume in cubic meters
155 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, and TV via cable
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and insulated walls
Heating
Communal central heating and complete floor heating
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

LEUSDEN F 7988
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
LEUSDEN F 7988
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 168.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

2,950x

Viewed

20x

Saved

1-5-2025

On Funda

Neighborhood

't Ruige Veld

Leusden
Residents
1,825
Family with children
28%
Avg. asking price / m²
€ 5,687

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.