Koningin Emmalaan 183832 AH LeusdenKern Leusden-Zuid

Ruim hoekhuis op toplocatie in Leusden-Zuid! Ben jij op zoek naar een heerlijk huis in een groene, kindvriendelijke buurt? Aan de Koningin Emmalaan 18 in Leusden-Zuid staat deze ruime hoekwoning te wachten op nieuwe bewoners! Met een zonnige tuin, grote garage, twee dakkapellen en een karakteristieke erker biedt dit huis alles wat je nodig hebt – en meer. Perfecte ligging Dit charmante huis ligt aan een rustige, lommerrijke laan in een van de meest geliefde buurten van Leusden. Op loopafstand vind je winkelcentrum 'Zuidhoek', een basisschool en een gezondheidscentrum. Ook sta je met een paar minuten fietsen in het gezellige winkelcentrum De Hamershof, waar je kunt shoppen of genieten van een hapje en drankje. Zin in een wandeling of fietstocht in de natuur? Landgoed Den Treek ligt praktisch om de hoek! En met de A28 op 5 minuten rijden, is de bereikbaarheid ook top. Wat maakt dit huis zo bijzonder? • Sfeervolle woonkamer: Dankzij de prachtige erker en open haard is de woonkamer licht en gezellig. Via de schuifpui stap je zo de zonnige tuin in. • Handige indeling: Met een ruime keuken, bijkeuken én aansluitingen voor wasapparatuur is er aan alles gedacht. • 5 slaapkamers mogelijk: Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers. De tweede verdieping, met dakkapellen aan beide zijden, biedt genoeg ruimte voor een atelier, kantoor of twee extra kamers. • Zonnige tuin: De achtertuin op het zuiden is een heerlijke plek om te ontspannen, met een groot terras en groene borders. Achterom kom je uit bij een speelplein: ideaal voor kinderen! • Ruime garage: Naast het huis staat een ruime vrijstaande garage met extra bergvliering, elektriciteit en een handige zijdeur. Tevens is hier de mogelijkheid tot het plaatsen van zonnepanelen Kortom, een huis met alles binnen handbereik Of je nu houdt van rust, natuur, gezelligheid of een combinatie van alles: dit huis biedt het. Kom langs en ontdek het zelf! De indeling is als volgt: Overdekte entree, ruime hal met meterkast en toiletgelegenheid met toilet en fonteintje, gezellige woonkamer met prachtige erker waardoor er nog meer lichtinval en ruimte is ontstaan. Het zitgedeelte aan de voorzijde beschikt over een open haard en vaste kasten, het eetgedeelte aan de achterzijde is eveneens heerlijk licht en heeft een schuifpui naar de zonnige tuin op het zuiden. Aansluitend loop je de keuken binnen. De keuken heeft een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. Direct achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met aansluitpunten voor de wasapparatuur, cv-ketel en deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, een ruime slaapkamer over de gehele breedte aan de voorzijde van de woning, met vaste kasten en spiegelwand, tweede en derde slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer heeft een wastafelmeubel, vrijhangend toilet, ligbad en aparte inloopdouche. Tweede verdieping: Een heerlijk ruime verdieping met aan voor- en achterzijde een groot dakkapel. Deze ruimte is uitstekend geschikt als atelier of kantoor aan huis. Mocht je meer kamers wensen, op deze verdieping zijn op eenvoudige wijze nog twee kamers te creëren. Tuin: De zonnige achtertuin op het zuiden bereik je via de schuifpui in de woonkamer en beschikt over een groot terras, diverse groene borders met een diversiteit aan planten en struiken. Via de achterom kom je op het speelplein. Garage: Direct naaste woning bevindt zich de ruime garage met puntdak. De garage beschikt over een grote toegangsdeur en een extra zijdeur. Uiteraard beschikt de garage over elektriciteit.