Schatbergstraat 637131 AP LichtenvoordeSchatberg

Deze TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING ligt in een populaire buurt en biedt veel ruimte, heeft vier slaapkamers, een eigen oprit, garage met aangebouwde carport en een royale achtertuin. De begane grond heeft een lichte woonkamer met erker en een moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur. De aangebouwde bijkeuken is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger en geeft toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers een extra bergkast en een moderne badkamer. Op de 2e verdieping bevindt zich de vierde en grootste slaapkamer met ruime dakkapel en 2 dakramen. De woning staat op een ruim perceel met een diepe achtertuin op het Zuid-oosten gericht. De tuin is voorzien van een houten tuinberging en een stenen garage. De Schatbergstraat is ruim opgezet en ligt op korte afstand van het centrum, de basisschool en de sportvoorzieningen. Ben jij nieuwsgierig naar deze eengezinswoning? Maak snel een afspraak en kom kijken! GLOBALE INDELING: BEGANE GROND: Entree/hal, toilet met fonteintje; eet- woonkamer; open keuken voorzien van inbouwapparaten (o.a. natuurstenen aanrechtblad, koelkast, vaatwasser, vriezer, inductie- kookplaat, oven en magnetron) bijkeuken voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting en achterentree. 1e VERDIEPING: Overloop; drie slaapkamers, waarvan één is voorzien van inbouwkast; badkamer voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche en toilet; bergkast. Middels vaste trap te bereiken..… 2e VERDIEPING: ruime vierde slaapkamer. ALGEMEEN: – Bouwjaar 1961 – Perceelgrootte 354 m² – Woonoppervlakte 109 m² – Inhoud 446 m³ – Energielabel C – De woning wordt verwarmd middels een cv- installatie Vaillant 2021 – De woning is voorzien van rolluiken Aanvaarding in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal deze een schriftelijke door een bankinstelling afgegeven bankgarantie doen stellen ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom. In plaats van deze bankgarantie te stellen kan koper een waarborgsom storten op de derdengeldenrekening van de notaris ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom. Ouderdomsclausule Het is koper bekend dat het verkochte object grotendeels dateert uit circa 1961. De ouderdom van het verkochte object brengt mee dat koper niet mag verwachten dat het verkochte aan de huidige maatstaven (o.a. Bouwbesluit) voldoet.