Herenbrinksweg 78144 RC LierderholthuisLierderholthuis Kern

Vrij wonen in het vroegere buurtwinkeltje aan de rand van het dorp… Aan de rand van de bebouwde kom tegen het buitengebied aan ligt deze bijzondere vrijstaande woning met garage uit bouwjaar 1900. De omgeving Het gemoedelijke dorp Lierderholthuis heeft een actief dorpsleven, een basisschool en een dorpshuis waar diverse verenigingen de ruimte hebben om sport en andere activiteiten te beoefenen. Op circa 2,5 kilometer afstand bevindt zich het centrum van Heino. In Heino bevinden zich diverse winkels, scholen en andere dorpsvoorzieningen. Rondom het dorp is het heerlijk wandelen en fietsen in de bossen van Landgoed ’t Rozendael. Zwolle en haar centrum is op circa 15 autominuten gelegen evenals het winkelcentrum in Zwolle Zuid. Buiten De buitenruimte biedt veel vrijheid en ruimte en heeft een gazon en fruitbomen. Het geheel ligt op een royaal perceel van 1705 m2. “Ziet u uw schone bedlinnen al wapperen op de waslijn?!” De woning De woning is voorzien van spouwmuren (opnieuw gezet in 1981), dakisolatie, de luiken zijn deels vervangen, het buitenschilderwerk is bijgehouden en de dakkapellen zijn 3 jaar geleden gerestaureerd. Alle ruimtes in de woning zijn voorzien van gevelkachels (exclusief de zolder/ 5e slaapkamer). Indeling Royale entree met ruimte voor de garderobe, toilet en meterkast. Doorgang naar de woonkamer, keuken en slaapkamer. De voorkamer met de opstelling van de eettafel is voorzien van boerenplavuizen. De achterkamer waar de woonkamer is gesitueerd is voorzien van laminaat vloer en een houtkachel. Op de begane grond is een slaapkamer welke eventueel als werk of speelkamer gebruikt kan worden. De woonkeuken is voorzien van laminaat vloer en is ingericht met een eiken keuken met een gaskookplaat, oven, vaatwasser en een close in boiler. In de keukenruimte is de trap naar de verdieping gesitueerd. Middels binnendoor, met toegang tot de kelder, is een extra berg/werkruimte bereikbaar voorzien van toilet. Van daaruit kunt u naar de garage/bijkeuken waar u eveneens de aansluitingen voor de wasmachine en droger treft. Verdieping: Overloop met toegang tot de 5 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt aan de achterzijde en beschikt over een dakkapel, 4 inbouwkasten en een wastafel. Eén van de andere slaapkamers heeft een vernieuwd dakraam. Tevens is er nog een dakkapel aanwezig die over de breedte van 2 slaapkamers gaat. De badkamer dateert uit +/- 2000 en is betegeld in lichte kleurstelling op de wanden met een dambord vloer. De badkamer heeft een douchecabine, toilet, wastafel en een geiser (merk Vaillant). Algemeen: Bouwjaar 1900; Woonoppervlakte 192 m2; Perceeloppervlakte 1705 m2; Op gemeente riool aangesloten; Er is een bouwkundig keuringsrapport aanwezig.