Zuidkerkenlaan 11-A1906 AC LimmenLimmen Centrum

Het komt niet veel voor dat er een vrijstaande woning te koop komt aan de groene Zuidkerkenlaan in Limmen. Maar dat moment is nu aangebroken want deze woning, gelegen op een perceel eigen grond van maar liefst 720m2 is nu beschikbaar. Zo'n prachtige stek zie je maar zelden! De woning ligt aan een rustige en groene straat, een perfecte plek voor wie houdt van ruimte, rust en natuur, terwijl de dorpskern en alle voorzieningen op korte afstand te vinden zijn. Daarbij zijn de historische Hervormde Kerk en de Hortus Bulborum (de historische bloembollentuin) op loopafstand. Ideaal gesitueerd vlakbij het strand van Castricum, de NS-stations van Castricum en Heiloo, het Noord-Hollands Duinreservaat en verbindingswegen naar Alkmaar, Amsterdam en Haarlem. Dit goed onderhouden woonhuis biedt u het beste van twee werelden: de rust en ruimte in een groene omgeving én alle voorzieningen binnen handbereik. Verder zijn er volop mogelijkheden om verder te moderniseren, te verduurzamen of een eigentijdse look te geven. Met een royale woonkamer, 4 slaapkamers en een losse garage is dit een uitstekende basis voor het moderne gezin. Kortom, voldoende ingrediënten voor het maken van een afspraak met één van onze makelaars. Woonoppervlakte: ca. 156m². Gelegen op een stuk eigen grond van 720m² . De indeling: Riante en lichte (zij)entree/hal met toilet, meterkast, garderobe en toegang tot de nette, vloer betegelde woonkeuken met diverse inbouwapparatuur. Riante, uitgebouwde en lichte woonkamer met houten vloer en gezellige houtkachel. Aan de achterzijde de praktische bijkeuken met plaats voor de wasmachine en toegang tot de diepe en groene achtertuin. 1e verdieping: overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers waarvan de master bedroom aan de voorzijde ligt. Vaste en dichte trap naar de 2e verdieping: overloop met toegang tot overloop met wastafel, technische ruimte en 4e slaapkamer met veel lichtinval door de 2 zijramen. Praktische vliering. Bijzonderheden: -Oorspronkelijk bouwjaar 1970. -Perceelgrootte 720 m² eigen grond. -Woonoppervlakte 156 m². -Verwarming middels CV Remaha Calenta uit 2022 en houtkachel in woonkamer. -Energielabel C. -4 (slaap)kamers. -Ruime garage met berging en glazen overkapping. -Diepe achtertuin op het Noorden. -Ruimschoots parkeren op eigen terrein door diepe oprit. -Fantastische en unieke ligging. -Op fietsafstand van het Noordhollands Duinreservaat en strand van Castricum, -Middelbare scholen (Jac. P. Thijsse of Bonhoeffer college) op fietsafstand. -Nabij verbindingswegen naar Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. Interesse in deze woning ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.