Sold

Graaf van Wassenbergstraat 116067 ED LinneLinne

€ 275,000 k.k.
Map
  • 90 m²
  • 155 m²
  • 3
  • A

Sales history

Listed since
August 11, 2025
Date of sale
August 29, 2025
Term
2 weeks

Description

JOUW NIEUWE THUIS – ONTMOET EEN PERFECTE COMBINATIE VAN STIJL, RUIMTE EN COMFORT! Ben je op zoek naar je eerste koophuis, een gezellige plek om als stel te starten of misschien wel de perfecte woning voor je jonge gezin? Stop met zoeken, want we hebben jouw droomhuis gevonden! Dit instapklare huis is gelegen in een rustige buurt waar kinderen onbezorgd buiten spelen en de vogels je ’s morgens wakker fluiten. Met een royale tuin op het zonnige zuidwesten en een moderne, frisse afwerking kun je hier direct je spullen uitpakken en genieten. Dit is hét moment om jouw woonwens werkelijkheid te maken! HOOGTEPUNTEN VAN DEZE WONING: Rustige ligging: Een fijne buurt met alleen bestemmingsverkeer, waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van je privacy. Ideaal voor starters: Dit huis is perfect voor die sprong naar het koophuis – stijlvol en van alle gemakken voorzien. Instapklaar: Het huis is netjes onderhouden, strak afgewerkt en helemaal klaar voor de volgende bewoners; verven, klussen of renoveren hoeft niet. Tuin op het zuidwesten: Van de ochtendzon tot een zwoele zomeravond, je geniet hier de hele dag door van een fantastische lichtinval. Moderne, lichte afwerking: Een frisse, neutrale inrichting zorgt voor een uitnodigende sfeer waarin iedereen zich snel thuis voelt. LEVEN IN COMFORT EN STIJL – LAAT JE VERRASSEN Misschien kun je het al voor je zien: je rijdt door een charmante, rustige straat. Hier begint jouw nieuwe hoofdstuk. Bij aankomst word je meteen begroet door de gezellige uitstraling van deze woning. De frisse gevel, stijlvolle voordeur en ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten geven meteen een fijne indruk. Stap naar binnen en je wordt verwelkomd door een ruime, lichte woonkamer. Het is de plek waar je meteen een gezellige avond met vrienden of familie voor je ziet. De strakke muren en de moderne vloer vormen een perfecte basis; of je nu dol bent op Scandinavische minimalisme, industrieel design of een landelijke sfeer – hier kan het allemaal. En dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht heerlijk naar binnen, wat zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. De keuken, oh die keuken! Modern, strak en praktisch ingericht – volledig uitgerust met alle gemakken en een plek waar het koken een feestje wordt. Hier borrelt de espresso net zo makkelijk als de geur van een versgebakken ovenschotel. En vanuit de keuken heb je direct toegang tot de tuin… Ah, de tuin! Hier ga je verliefd op worden. Gelegen op het zonnige zuidwesten is dit dé plek waar je geniet van een kop koffie in de ochtendzon of een goed glas wijn tijdens een warme zomerse avond. Zie je jezelf al zitten onder de overkapping, terwijl de barbecue aanstaat en de geur van gegrild eten je tegemoetkomt? Groene vingers? Hier kun je je tuinier-hart ophalen. Of misschien droom je van een loungehoek bij een vuurkorf. Alles is mogelijk met deze buitenruimte! Boven vind je de slaapkamers die stuk voor stuk uitnodigen om heerlijk tot rust te komen. De lichte muren, fijne ramen en voldoende ruimte bieden je een plek om volledig te ontspannen na een drukke dag. En laten we die nette badkamer niet overslaan – strak betegeld, een ruime douche en wastafel, en alles in perfecte staat. Deze ruimte is niet alleen functioneel, maar ook een plek waar je 's ochtends fris en energiek de dag begint. Tot slot de buurt: kindvriendelijk en rustig. De perfecte omgeving voor jonge gezinnen of stelletjes die houden van een fijne harmonie tussen stad en natuur. Scholen, speelpleintjes en winkels zijn op loopafstand. Maar ook de nabijheid van uitvalswegen maakt dit huis aantrekkelijk voor iedereen die een centrale ligging zoekt. Klaar om verliefd te worden? Dít is een woning die voelt als thuiskomen. SAMENVATTING VAN DE HOOGTEPUNTEN IN 100 WOORDEN Deze prachtig afgewerkte woning heeft alles wat je zoekt als starter, jong gezin of tweepersoonshuishouden. Gelegen in een rustige, groene buurt ervaar je hier de perfecte balans tussen gezellig wonen en privacy. Alles is instapklaar: van de lichte woonkamer tot de moderne keuken én de comfortabele slaapkamers. De tuin op het zuidwesten geeft je vanaf het vroege voorjaar tot in de late zomer volop zonnige genietmomenten. Of je nu lekker binnen zit of tot rust komt in de buitenlucht, dit huis biedt het allemaal. Kortom, je hoeft hier enkel je koffers mee te nemen. Klaar voor een frisse start?

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,056
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1970
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
90 m²
Other space inside the building
15 m²
Exterior space attached to the building
23 m²
External storage space
9 m²
Plot size
155 m²
Volume in cubic meters
369 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Air conditioning, CCTV security camera system, optical fibre, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

LINNE E 3070
Cadastral map
Area
155 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road
Garden
Back garden
Back garden
39 m² (6.52 metre deep and 6.03 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

3,014x

Viewed

53x

Saved

11-8-2025

On Funda

Neighborhood

Linne

Linne
Residents
3,885
Family with children
30%
Avg. asking price / m²
€ 3,160

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.