Hof van Voorvliet 533461 GZ LinschotenLinschoten

Rustig wonen met sfeer en comfort in deze moderne eengezinswoning uit 2017. Een instapklare woning met vier ruime slaapkamers, vloerverwarming op alle verdiepingen en een zonnige achtertuin. De woning verrast met een lichte, royale woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een moderne hoekkeuken en een onderhoudsvriendelijke tuin. De populaire woonwijk Voorvliet is een eigentijdse en charmante uitbreiding van het karakteristieke dorp Linschoten. Hier woon je rustig, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de nabije omgeving vind je sfeervolle monumenten, een supermarkt, basisscholen, sportfaciliteiten, een gezondheidscentrum en een gezellige dorpskern met diverse restaurants en enkele winkeltjes. Dankzij de gunstige ligging ben je in vijf minuten op de A12, en het NS-station van Woerden ligt op slechts vier kilometer afstand. Zo zijn grote steden snel bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken: het schilderachtige Linschotense Bos en de groene polder Cattenbroek liggen op loopafstand. Een ideale plek waar dorpse rust en stedelijke bereikbaarheid samenkomen. Uitgelichte kenmerken: - Bouwjaar 2017 - Energielabel A - Vloerverwarming alle verdiepingen - Vier royale slaapkamers - Vijfde slaapkamer mogelijk - Veel bergruimte - Rustig gelegen - Zonnige achtertuin Indeling Begane grond Je komt binnen in een verzorgde hal met toegang tot het toilet, meterkast en de woonkamer. Vanuit hier stap je in de ruime en lichte woonkamer met vloerverwarming en plavuizen. De openslaande deuren verbinden binnen en buiten op een fraaie manier. In de zonnige achtertuin met achterom en vrijstaande berging geniet u van de middag- en avondzon, ideaal! Aan de achtergevel een breed elektronisch bedienbaar zonnescherm. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Siemens (stoom)oven, gaskookplaat, vaatwasser en koel-/vrieskast. Onder de trap is een praktische bergkast gecreëerd. Aan de voorzijde van de woning elektrisch bedienbare screens als zonnewering. Eerste verdieping Vanaf de overloop bereikt u twee ruime slaapkamers, inloopkast, wasruimte en badkamer. De volledig betegelde badkamer is strak afgewerkt met wastafel met meubel, inloopdouche en toilet. De wasruimte biedt naast veel extra bergruimte voldoende ruimte voor wasmachine en wasdroger. Aan de andere zijde een praktische inloopkast met de opstelplaats van de CV-ketel. Beide slaapkamers zijn verrassend ruim, de slaapkamer aan de achterzijde biedt zelfs de potentie om gesplitst te worden in twee slaapkamers waardoor een vijfde slaapkamer ontstaat. Aan de voor- en achterzijde zijn elektrisch bedienbare rolluiken. Tweede verdieping Op de tweede verdieping treft u een ruime overloop, het dakraam biedt aangenaam daglicht dat ook afstraalt op de overloop van de eerste verdieping. Ook op deze verdieping twee royale en sfeervolle slaapkamers dankzijde de kruiskap dakconstructie. De slaapkamer aan de voorzijde gelegen is voorzien van een draai-kiepraam – hier zijn ook rolluiken geïnstalleerd aan de buitengevel. De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens ruim en licht mede dankzij een fraai Frans balkon met twee deuren. In het midden van de verdieping een ruime (derde) inloopkast met een afmeting van circa 3 bij 2 meter – een praktische ruimte dat veel extra bergruimte biedt. Disclaimer Aanbiedingsinformatie kan niet worden beschouwd als een aanbieding en offerte. Informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen en dergelijke blijven vrijblijvend. Overeenstemming wordt pas bereikt op het moment dat een ondertekende overeenkomst is gesloten. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de samengestelde gegevens.