Schutstraat 35396 PE LithoijenLithoijen

Welkom in deze vrijstaande woning met verrassend veel ruimte, licht en een prachtige omliggende tuin. Gelegen aan een rustige straat in het landelijke Lithoijen, biedt deze woning alles wat je zoekt: rust, vrijheid en volop mogelijkheden. De woning beschikt over een ruime garage met verdieping, een vrijstaand tuinhuis met glazen raampartijen en een royale tuin rondom, een plek waar je het hele jaar door kunt genieten van groen, privacy en het buitenleven. Daarbij woon je hier op slechts 25 autominuten van 's-Hertogenbosch en 45 autominuten van Eindhoven, Utrecht en Nijmegen. Bij binnenkomst valt direct de ruimte en het licht op. In de hal bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en het toilet met fonteintje. Vanuit hier zijn zowel de woonkamer als de keuken bereikbaar. De L-vormige woonkamer is ruim en sfeervol, en dankzij de indeling zijn er meerdere mogelijkheden om de ruimte naar wens in te richten. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige zithoek bij de gashaard, terwijl aan de achterzijde een eethoek is gecreëerd met openslaande deuren naar de tuin. De halfopen keuken sluit mooi aan bij de eethoek en is royaal van opzet, met voldoende ruimte voor een tweede tafel. De keuken is voorzien van een kookplaat en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, de cv-opstelling en het systeem voor de hete luchtverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers die elk voor verschillende doeleinden te gebruiken zijn, bijvoorbeeld als werkkamer of hobbyruimte. Twee kamers beschikken over een sfeervolle vide en alle kamers zijn voorzien van tapijt. De badkamer, vernieuwd in 2019, is modern en compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, zwevend toilet, wastafel en badmeubel. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage met elektra en een ruime bergzolder, ideaal voor opslag. Buiten vind je nog een vrijstaande houten berging met aangrenzend tuinhuis, voorzien van glazen raampartij. De tuin is een echte blikvanger. Royaal van formaat, grotendeels voorzien van gazon, met een prachtige vijver, voorzien van een moestuin en volledig omsloten door groen. Hier geniet je van rust, privacy en een prachtig uitzicht. Of je nu droomt van speelruimte voor kinderen of een zonnig terras: deze tuin biedt alle mogelijkheden. De woning is gelegen in Lithoijen, een sfeervol Maasdorp dat bekendstaat om zijn rust en landelijke karakter. In de directe omgeving vind je volop wandel- en fietsroutes, terwijl recreatiegebied De Lithse Ham uitnodigt tot varen, zwemmen en genieten aan het water. Voor dagelijkse voorzieningen kun je terecht in het nabijgelegen Lith of Oss. En, dankzij de gunstige ligging ben je bovendien binnen 25 autominuten in 's-Hertogenbosch en binnen 45 autominuten in Eindhoven, Utrecht en Nijmegen. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning met royale omliggende tuin - Ruime L-vormige woonkamer met sfeervolle gashaard - Openslaande deuren naar het terras en de tuin - Halfopen keuken met ruimte voor eettafel - Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen - Vier ruime slaapkamers, waarvan twee met vide - Moderne badkamer (2019) met ligbad, inloopdouche en zwevend toilet - Inpandige garage met elektra en bergzolder - Vrijstaande houten berging met aangrenzend tuinhuis - Royale, groene tuin met veel privacy en meerdere zitplekken Locatie: - Gelegen in een rustige straat in het landelijke Lithoijen - Nabij Lith en Oss voor een uitgebreid aanbod aan winkels, scholen en sportvoorzieningen - Lith en Lithoijen zijn centraal gelegen maasdorpen op 25 autominuten van 's-Hertogenbosch en 45 autominuten van Eindhoven, Utrecht en Nijmegen. - Landelijk wonen in de nabijheid van een rivier-/watersportgebied (“De Maas” en “De Lithse Ham”) - Beide dorpen vallen onder de gemeente Oss - Diverse bushaltes geven u toegang tot het openbaar vervoer