Tusseler 857241 KD LochemLochem-Zuid

Royale kavel van 710 m² met vrijstaande semi-bungalow met 4 slaapkamers, balkon en ruime garage! In een gewilde woonwijk en aan het einde van het woonerf gelegen, royaal vrijstaand woonhuis met het comfort van gelijkvloers wonen met slapen en baden op de begane grond. Ideaal voor wie levensloopbestendig wil wonen, maar ook verrassend ruim voor een gezin. De eerste bewoners hebben hier vanaf 1974 met veel plezier gewoond en alles zeer goed onderhouden. En nu is de beurt aan jullie! Hier zijn mooie plannen te maken en is jullie droomwoning te realiseren die voldoet aan jullie woonwensen! Op loopafstand gelegen van het bos, de Paaschberg en het Lochemse openluchttheater. Scholen, sportverenigingen en dagelijkse voorzieningen zijn op 5 fietsminuten gelegen. Tevens beginnen hier op steenworp afstand de mooiste wandel- en fietsroutes van de Achterhoek. Indeling Begane grond: Entree, royale hal, trapopgang met vide en toilet. Vanuit de hal is de werkkamer aan de voorzijde van de woning bereikbaar alsmede de woonkamer, die is voorzien van grote ramen en een open haard. De ruime keukenruimte is uitgevoerd met een degelijke inbouwkeuken v.v. apparatuur, deur naar de provisiekelder en de bijkeuken die is uitgevoerd met praktische vaste kasten, uitstortgootsteen, aansluitingen voor wasmachine en droger alsmede deur naar de royale achtertuin. Vanuit de hal is de badkamer bereikbaar die is v.v. ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale ouderslaapkamer die is uitgevoerd met ruime vaste kasten. De tuin is verzorgd, aan 4 zijden van de woning gelegen en goed onderhouden. Ook hier zijn voldoende mogelijkheden om naast je eigen woningwensen ook een prachtig tuinontwerp te maken. Op eigen terrein is voldoende parkeerruimte en de royale garage biedt ruimte aan een auto en meerdere fietsen, hier bevindt zich tevens de meterkast. 1e verdieping: Overloop met vide, royale slaapkamer aan de voorzijde van de woning, 2e slaapkamer met dakraam en eigen berging. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de grootste slaapkamer, over de hele breedte van de woning v.v. wastafel en toegang tot het balkon. De CV-combiketel is te vinden in een separate berging/ stookruimte. Bijzonderheden: - Levensloop bestendige gezinswoning met 4 slaapkamers aan verkeersluw woonerf - Bouwjaar: 1974, perceeloppervlakte; 710 m² - Woonoppervlakte: 163 m², overige inpandige ruimte 32 m², inhoud: 726 m³ - Verwarming en warm water middels CV-combiketel (2009) - Energielabel: klasse C Aanvaarding: in overleg